Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Michael Briard vous propose : Appartement 4 Pièces Spacieux avec Balcon - Résidence Sécurisée à Rosny-sous-Bois Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au cOEur de Rosny-sous-Bois, dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche du métro ligne 11. Cet appartement est parfait pour les actifs recherchant un accès facile aux transports en commun ainsi que la proximité des écoles. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement lumineux et fonctionnel. Une entrée avec wc, une cuisine séparée, aménagée, un vaste salon séjour avec un balcon et une vue dominante très agréable. Le couloir, équipé de placards, sépare l'espace jour et l'espace nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. Le salon séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, est un espace convivial et chaleureux où partager des moments de vie en famille ou entre amis. Aujourd'hui l'espace à été ouvert pour un maximum d'espace mais il peut aussi retrouver une troisième chambres comme initialement. L'ascenseur, l'interphone avec digicode et la sécurité renforcée vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking complète ce bien. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier vous assure une connexion internet rapide et fluide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67¤ par mois (soit 2420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 2420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777716)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2001
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques