Appartement Roubaix (59100)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

255000 €

Appartement T3 - 91 m2 - Parc Barbieux

Secteur Delory - Barbieux, dans une résidence calme et sécurisée avec présence d’un gardien, je vous propose en exclusivité ce joli T3 entière rénové offrant une vue privilégiée sur un parc privatif. Un vaste hall d’entrée constitué d’un vestiaire, dessert un salon/séjour de 30 m2 avec accès sur terrasse et sa vue arborée. Une cuisine aménagée idéalement orientée est complétée par une buanderie en annexe. L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec dressing, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Proche du Tram « Parc Barbieux », des écoles, collèges et commerces de proximité. Vous serez séduits! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau , entretien et gestion des parties communes, gardien et loge du gardien) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly DELMOTTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 885 697 Greffe de LILLE) 06 74 23 66 35 https://www.optimhome.com/conseillers/n.delmotte (réf. 558967 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques