Appartement Rouen (76000)

Appart 37,30m2 secteur Place Saint Marc

Coup de coeur ! Secteur Place Saint-Marc / Faculté de Médecine Emplacement idéal dans un magnifique immeuble en brique et pierre de la fin du XIXe / début XXe,  parfaitement entretenu,  à deux pas des commerces et transports en commun.  Immeuble sécurisé avec sas d'entrée (deux portes avec badge d'entrée) L'appartement (type 1 - 37,30 m2) se situe au 1er étage sans ascenseur, baigné de lumière. Comprenant :  Une entrée avec placard intégré  Une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée ancienne et un beau parquet d'époque Une cuisine Une salle de bains avec douche Un WC indépendant Une cave privative en sous-sol Le plus Chauffage individuel gaz de ville DPE : Classe Énergie E Conso énergétique : 297 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 800 EUR et 1130 EUR (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 64 kg CO2/m2.an Prix de vente : 126 000 EUR (120 000 EUR hors honoraires + 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

Caractéristiques

• Appartement de 37.30 m²
• Construit en 1920
• studio
• 1er étage / R + 5
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave

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