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Appartement Rouen (76000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.00 m²

145000 €

# 830031851349

Appartement 2 pièces rénové hyper-centre

Idéalement situé, cet appartement sans vis-à-vis est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A 50 mètres de la cathédrale Notre-Dame et au coeur des commerces de la Rue du Gros Horloge, ce T2 saura vous séduire par le charme de sa jolie copropriété avec façade à colombages, mais aussi par sa fonctionnalité. Au sein d'un petit immeuble (8 lots d'habitation) entièrement réhabilité en 2007, cet appartement comprend : - une entrée avec placard - un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une salle d'eau avec douche et W.C - une chambre lumineuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : - Chauffage électrique - Faibles charges de copropriété - Travaux votés et payés : changement des fenêtres dans les parties communes et ravalement de façade en 2025 - Pas de travaux intérieurs à prévoir. Pour une visite, contactez Madame Caroline MARIN au 06x11x30x40x56 Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 579476 )

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 35.00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 3ème étage / R + 3
  • 1 salle d'eau
  • Non connu électrique
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

OPTIMHOME

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