Appartement Rouen (76000)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

169000 €

Appartement T2 Beaux Arts Rouen

Pénates et Associés vous présente ce beau T2 situé à proximité du Musée des Beaux Arts, en plein coeur du centre-ville de Rouen, à moins de 10 minutes à pied de la Gare SNCF. Au 2eme étage d'un immeuble entretenu et très bien situé, cet appartement vous propose de beaux volumes et un emplacement idéal en hyper centre ville. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de type LMNP ou courte durée (Airbnb,...) Petite copropriété sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy - Tél. 0676779324

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques