Appartement Rouen (76000)

Magnifique appartement 127m2 - balcon et garage double

Vous cherchez un appartement avec les potentialités du neuf dans le charme de l'ancien ? Pour votre habitation principale ou secondaire en plein coeur de la ville. Avec un garage pour 2 voitures en enfilade. Au pied des commodités citadines, entre la Place du Vieux marché à 5', les Docks à 10', la gare à 15' et un accès rapide aux autoroutes pour Paris, Deauville, Le Havre et Dieppe. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété avec gardien, cet appartement de 127 m² a été entièrement rénové et meublé par un professionnel avec les prestations du neuf ! Il se compose : - D'une entrée - D'une pièce vie lumineuse de 34 m² - D'un couloir avec placards coulissants menant à la cuisine - D'une grande cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur un séjour exposé Est - De 4 belles chambres séparées avec bureau et placards - De 2 salles de douches dont une avec wc - D'un wc indépendant Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur pour une pause méritée. En + : Un grenier Vous disposerez de la proximité des transports en commun, des écoles des quartiers Préfecture, Cauchoise et Gare ainsi que pour monter aux universités de Mont Saint Aignan. Cet appartement vous séduira à coup sûr par son emplacement ainsi que ses prestations et matériaux hauts de gamme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4896 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : 06 79 65 56 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 4896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30295139)

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 1950
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques