Appartement Rouen (76000)

STUDIO - GARE DE ROUEN

Rouen - Gare Rive Droite L'agence G.I.N vous propose à la vente, un studio rez-de-chaussée avec terrasse privative, à rénover, fort potentiel ! Vous profiterez d'un accès direct et d'une terrasse privative,ainsi que d'un cellierpour tous vos rangements. Côté intérieur, l'appartement propose unepièce à vivre avec son espace salon, prolongée par une cuisine ouverte et équipée. La salle de bain est fonctionnelle avec douche, WC, et emplacement prévu pour machine à laver et sèche-serviette. Une mezzanine d'environ 5 m2vient offrir un espace nuit. Performances énergétiques DPE : D 210 kWh/m2/an GES : C 12 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 890 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 89990 EUR FAI (85 000 EUR net vendeur + 4.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 **38 **81 **35 **85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1880
• studio
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques