Appartement Rouen (76000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement T2 - à 8 min à pied de la gare. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Rouen, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², d'une chambre confortable de 12 m² donnant sur cour et d'une salle de douche avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 702¤ Les charges comprennent l'eau froide Chauffage électrique individuel Centre ville de Rouen : 15 min à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61¤ par mois (soit 732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 702 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630067)

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Interphone

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