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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Rouen (76100)"

149000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces ROUEN (76)

ROUEN, APPARTEMENT DE TYPE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – PARKING EN SOUS-SOL À deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue réunit de vrais atouts : de beaux volumes, une exposition sud-est et un agencement qui s'adapte facilement à vos envies. À l'origine conçu comme un T4, il a été transformé en un agréable T3 afin de privilégier l'espace de vie. Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration initiale peut être recréée simplement. Dès l'entrée, les rangements facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée il y a moins de deux ans. Avec son mobilier bleu marine, elle apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble. La cuisine restera équipée de son électroménager. Les dressings installés dans la chambre et le couloir, ainsi que les meubles de l'entrée, seront également laissés sur place : vous pourrez ainsi vous installer plus facilement. Côté pratique, l'appartement dispose d'une buanderie pouvant parfaitement devenir une arrière-cuisine, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Et parce qu'un stationnement privatif est particulièrement appréciable en ville, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, à l'intérieur comme à l'extérieur de la résidence. Seule votre consommation personnelle d'électricité restera à prévoir. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans lequel chacun pourra imaginer son propre projet de vie. Vous pensez qu'il pourrait vous correspondre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 938, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - CHAUFFAGE - EAU CHAUDE ET FROIDE ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.971289

224000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 109.00 m²

T6 meublé Rouen Saint Julien

Bel appartement T6 de 96 m2 (122,4 m2 au sol) situé à quelques mètres du jardin des plantes, avec de nombreux commerces à proximité, écoles et transport. Composé d'une entrée, un couloir desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée donnant sur un magnifique séjour/salon. Une salle d'eau et une salle de bain et deux toilettes séparés. Vendu loué 1375€ par mois Chauffage au gaz. Vendu entièrement meublé. Aucun travaux à prévoir DPE D Très belle prestation. Idéal investisseur pour de la location ou de la courte durée A propos de la copropriété : Nombres de lots : 23 Charges de copropriété mensuelle : 110€

184000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : ROUEN - T4 DE 91 m² - 3 NIVEAUX - 2 PARKINGS SÉCURISÉS - EXCELLENT ÉTAT Située à proximité de la clinique Mathilde, au sein d'une résidence sécurisée et d'une copropriété bien entretenue, ce bien construite en 2013 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Réparti sur 3 niveaux, le bien comprend : Au RDC : Un local de rangement vélo, un cellier, un grand espace de rangement fermé Au 1er étage, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un WC et une terrasse. A l'étage du dessus le palier dessert 3 chambres confortables dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Les prestations viennent compléter ce bien : 2 places de parking privatives et sécurisées. Local vélos sécurisé et privé. Fibre optique. Chauffage urbain biomasse. VMC. Emplacement à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien clé en main, sans travaux, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous, afin de découvrir le bien avant une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845535)

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119900 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clément Penalver vous propose : ROUEN - APPARTEMENT T3 - 55 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKING À Rouen, dans le quartier Saint-Julien, découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. En très bon état et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, il offre un cadre de vie confortable et agréable. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement et dispose d'un placard de rangement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et récente, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté équipements, vous bénéficierez notamment de la fibre optique, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. La résidence, clôturée et sécurisée, bénéficie également de la présence d'un gardien et d'espaces verts. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2025. À proximité, vous profiterez des commerces, transports, établissements scolaires, du Jardin des Plantes et d'un accès rapide à la Voie Rapide Sud III. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Penalver mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 106722663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841520)

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148000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

En cours

Situé rue Saint Julien, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Proche de toutes commodités. À l'extérieur, l'appartement offre un balcon pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking couverte, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'une connexion fibre et d'un interphone, cet ensemble immobilier répond aux besoins modernes de ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 97 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 4 pièces comprenant 3 chambres, un cellier, et une place de parking en sous-sol. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, ce bien est idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort et de praticité dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841355)

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183000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 66.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Yann Bedouet vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - 66 m² Sa grande proximité du Pont Jeanne d'Arc lui donne un accès privilégié à tous les commerces du centre et du cOEur historique de Rouen a pied. Alliant confort et praticité cet appartement, avec vue cathédrale, saura séduire par son état soigné et son agencement bien pensé. il offre 66 m² prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Avec ses parquets massifs en bois exotiques, ses belles hauteurs sous plafond Et sa magnifique terrasse de 40 m². Ce beau T4 se compose : - D'un grand couloir qui dessert toutes les pièces. - d'un séjour / cuisine de 25 m², cuisine neuve de novembre 2025 et de très bonne qualité. - de 2 chambres de 10 et 11 m² - d'1 salon de 11 m² avec sa baie coulissante donnant accès à la terrasse. - une salle de douche rénovée en avril 2026 avec gout. ? L'appartement est dans une résidence calme intégralement rénovée et sécurisée, façade, balcons, cages d'escalier, caméra et isolation, rien à prévoir car tout a été fait. Les charges de copropriété sont de 130¤ par mois et comprennent l'eau froide. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cadre de vie agréable et moderne. Les volumes sont bien proportionnés et la distribution des pièces favorise une circulation fluide au quotidien. La qualité des finitions témoigne d'un soin particulier apporté à la rénovation, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829798)

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137000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

T3 résidence récente double parking

Situé dans la charmante ville de Rouen (76100), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Doté de 2 places de parking et d'un box, il garantit un stationnement pratique. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, la sécurité renforcée avec interphone et digicode, ainsi que la connexion à la fibre, offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. D'une surface habitable de 65 m², cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine equipéee et de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'année de construction, 1999, assure une certaine modernité. Le bien inclut une cave, idéale pour le rangement, et un double parking facilitant la vie quotidienne. En résumé, ce bien combine à la fois aspects pratiques, modernité et confort, constituant ainsi une opportunité immobilière attrayante à Rouen. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817931)

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69990 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 23.00 m²

Exclusivite rouen - ile lacroix - appart type 1 + parking

EXCLUSIVITE ROUEN - ILE LACROIX Appartement de type 1 d'une superficie de 23,23 m² en très bon état actuellement libre comprenant : -entrée avec rangement et emplacement chauffe-eau électrique -pièce de vie avec cuisine ouverte, grande baie vitrée coulissante donnant sur balcon exposé plein Sud -Salle de bains avec douche (neuve) et wc -Parking privatif extérieur Performances énergétiques : DPE : E (327 kWh / m2 / an) GES : E (69 kg CO2 / m2 / an) Estimation des dépenses annuelles : entre 400 EUR et 580 EUR (indices 2021-2023). Prix : 69.990EUR FAI (soit 65.000 EUR hors honoraires 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier. com .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 317. Honoraires : 7.68 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_90246_33816604)

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69990 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 23.23 m²

EXCLUSIVITE ROUEN - ILE LACROIX - APPART TYPE 1 + PARKING

EXCLUSIVITE ROUEN - ILE LACROIX Appartement de type 1 d'une superficie de 23,23m2 en très bon état actuellement libre comprenant : -entrée avec rangement et emplacement chauffe-eau électrique -pièce de vie avec cuisine ouverte, grande baie vitrée coulissante donnant sur balcon exposé plein Sud -Salle de bains avec douche (neuve) et wc -Parking privatif extérieur Performances énergétiques : DPE : E (327 kWh/m2/an) GES : E (69 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 400 EUR et 580 EUR (indices 2021-2023). Prix : 69.990EUR FAI (soit 65.000 EUR hors honoraires 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

259500 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (F1 à 2 min à pied et T4 à 10 min à pied), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de style Penthouse de 86,3 m² environ, au 4e et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur deux espaces : une belle pièce de vie offrant un beau séjour avec accès à une grande terrasse de 67 m² environ et une cuisine aménagée et partiellement fermée par une verrière. Puis un espace nuit composé de 3 chambres, disposant chacune d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ATOUTS : -Situé au cOEur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, -Dans un environnement calme et verdoyant, -Une superbe terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur Rouen et son agglomération. Un cadre d'exception pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours, -Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.01¤ par mois (soit 1548.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1548.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806160)

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199000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 5 pièces
  • 100.00 m²

Appartement 4 chambres avec balcon et place de parking

Sur la rive gauche de Rouen, à quelques minutes à pied des quais de Seine et du Métro, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel appartement de 87 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 8 appartements seulement. Un joli studio de 20 m² au sol (pour 12 m² carrez) composé d'une douche et d'un espace buanderie, lequel est situé à côté de l'appartement principal, vient compléter l'ensemble vendu. L'appartement principal se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Tout au long de l'année vous pourrez profiter d'un balcon couvert avec sa vue dégagée. Un des points forts de l'appartement est sa belle pièce de vie très lumineuse (orientation sud) avec sa cuisine moderne attenante. Vous apprécierez le caractère très soigné de l'appartement. Une place de parking dans l'enceinte privative et sécurisée de la copropriété est également cédée avec l'appartement et son annexe (studio). Ainsi qu'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783558)

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129500 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Appartement

Très bel appartement de 3 pièces et d'une surface habitable de 66,84 m² carrez. Il présente une belle opportunité, tant par sa situation que par la qualité de sa rénovation. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de belle facture, il est traversant, très lumineux, et offre des espaces fonctionnels. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger de plus de 22 m2, dans un style d'inspiration scandinave, avec une cuisine ouverte moderne, équipée de tout le nécessaire. Les chambres, dans le même esprit, proposent de beaux volumes (près de 12 et 13 m2 chacune), une décoration soignée. L'appartement a d'autres atouts : des WC séparés, de nombreux rangements, une buanderie, des volets électriques côté sud-ouest, le double vitrage, une cave en sous-sol, un grand parking avec emplacements libres et gratuits. Il est situé à 100 mètres de deux stations de métro, des commerces, des écoles, de la clinique Europe, et à 12 mn à pied de la prochaine gare TGV qui se profile quartier St Sever. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 510 €

86000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Hanzard vous propose : ROUEN - STUDIO 28 m² - REZ-DE-JARDIN - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING - LUMINEUX Au 71 rue de Cauville à Rouen, découvrez ce T1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,4 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Un véritable atout : des espaces verts collectifs sont accessibles directement au pied de la porte-fenêtre du salon, permettant de profiter facilement d'un extérieur et des beaux jours, à quelques pas seulement de votre canapé. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737628)

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549000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 6 pièces
  • 141.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - 141 m² - 3 TERRASSES - VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures. Dès l'entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d'espace et d'ouverture. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également trois chambres de type 'suites', chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L'une d'elles dispose d'un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau. À l'étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s'isoler, tandis qu'une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs. Ce niveau bénéficie à son tour d'un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié. La résidence bénéficie d'une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Une double place de stationnement complète ce bien. Informations complémentaires : - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage - résidence sécurisée et fermée - T5 à 100 mètres - 15 minutes à pied de l'hyper centre ville de Rouen La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1170¤ par mois (soit 14040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 14040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737594)

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135000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

T3 Clos de l'Amiral,terrasse

Résidence le Clos de l'Amiral, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Il propose des espaces verts bien entretenus, et une proximité avec des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie. À l'extérieur, cet appartement se distingue par son jardin privatif, (ouest) offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. De plus, une place de parking privée est incluse, procurant ainsi praticité et sécurité aux résidents pour le stationnement de leur véhicule. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Doté d'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux construit en 2005 séduit par ses espaces bien agencés. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer un chez-soi dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737126)

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267000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

appartement T3 neuf à vendre ROUEN Jardin des Plantes, surface hab 67.60 m2 + terrasse 4.4 m2 + park ext

Jardin des Plantes, quartier très prisé de la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, cette résidence à taille humaine de 6 logements collectifs neufs avec ascenseur, comprend 5 appartements T4 et 1 appartement T3. Le logement objet de la présente annonce est un T3 traversant situé au 2ème étage en double exposition sud-ouest et nord-est, qui comprend ensemble séjour/cuisine de 31 m2 prolongé par la terrasse, 2 chambres, entrée dégagement avec grande penderie, salle de bains et wc séparé. Une place de parking aérien n°3 complète le bien. D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027 : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique. Chauffage et production ECS • Chaudière individuelle au gaz, avec radiateur à eau chaude, de type De Dietrich Artis ou équivalent dans toutes les pièces à l'exception des WC. • La salle de bain sera équipée d'un sèche-serviette, une régulation sera assurée pour chaque pièce par le thermostat intégré à l'appareil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121

311000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

appartement T4 neuf à vendre ROUEN Jardin des Plantes, surface hab 80 m2 + terrasse 4.40 m2 + park ext

Jardin des Plantes, quartier très prisé de la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, cette résidence à taille humaine de 6 logements collectifs neufs avec ascenseur, comprend 5 appartements T4 et 1 appartement T3. Le logement objet de la présente annonce est un T4 traversant de 80 m2 de surface habitable pour 93.40 m2 au sol, situé au 3ème étage en double exposition sud-ouest et nord-est, qui comprend ensemble séjour/cuisine de 33.40 m2 prolongé par la terrasse, 3 chambres dont une avec penderie, dégagement avec grande penderie, salle de bains et wc séparé. Une place de parking aérien n°1 complète le bien. D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027 : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique. Chauffage et production ECS • Chaudière individuelle au gaz, avec radiateur à eau chaude, de type De Dietrich Artis ou équivalent dans toutes les pièces à l'exception des WC. • La salle de bain sera équipée d'un sèche-serviette, une régulation sera assurée pour chaque pièce par le thermostat intégré à l'appareil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121

51000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 18.00 m²

Studio dans résidence étudiante avec parking

- INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une résidence étudiante située à 2 minutes à pied de deux stations de métro sur la rive gauche de Rouen, SAFTI vous propose à la vente un appartement de type studio meublé de 18 m² et sa place de parking associée. Le projet d'acquisition consiste à reprendre le bail en cours signé avec le gestionnaire de l'ensemble du bâtiment qui se chargera de trouver les locataires et d'en assurer la gestion locative pour vous. C'est le gestionnaire qui assurera les visites, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le choix des locataires. Point fort : un loyer de 290¤ / mois vous est garantie chaque mois, que l'appartement soit occupé ou non. En revanche, vous ne pourrez pas utiliser l'appartement pour un usage personnel. Le bien est destiné à la location meublée d'un étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31947169)

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149000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 5 pièces
  • 100.00 m²

Appartement T5 - Quartier Europe

Sur Rouen rive gauche, rue Albert Sorel, à proximité de la Clinique de l'Europe, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T5 de 99,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 belles chambres et de deux salles d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une place de parking et une cave sont également vendues avec l'appartement. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage notamment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418347)

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139500 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

EXCLUSIVITÉ- ROUEN GAUCHE PROX SAINT-SEVER, T3 AVEC TERRASSE

EXCLUSIVITÉ- ROUEN GAUCHE PROX SAINT-SEVER, Dans résidence sécurisée, de bon standing avec ascenseur, année 1992, trois logements par étage, appartement de type 3, d'une surface habitable de 61.52 m2, situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 19 m2 - Comprenant :  Entrée + dégagement avec placard, cuisine aménagée/séjour salon 31 m2 avec accès terrasse, 2 chambres avec balcon, salle de bains aménagée, wc indépendant. Cave privative Une place de parking privative en sous-sol Places de parking visiteur à l'intérieur de la résidence Chauffage individuel électrique Tableau électrique avec différentiels Menuiseries double vitrage pvc Charges mensuelles  : 75 EUR   CLASSE ENERGIE : D Consommation : 210 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  1.230 EUR et  1.700 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)   CLASSE CLIMAT : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an   Prix : 139.500 EUR à charge vendeur     Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

295000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

Appartement T3 avec terrasse

L'agence G.I.N vous propose à la vente ce superbe appartement de 84 m2 exposé sud-ouest, situé dans une résidence de standing, équipée d'un ascenseur et idéalement situé à proximité des commerces. Ce bien dispose également de deux terrasses privative de 18m2 au total. De type T3, il est composé de : - 2 chambres (10m2 et 15.5m2) - Séjour/salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 37m2 avec accès terrasse - Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur - Salle de bain avec douche à l'italienne et vasque - WC séparé - Local commun - Place de parking privative La résidence, comme le logement, sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Chauffage géothermique par pompe à chaleur. (Prix soumis à TVA 5.5% sous condtion de revenus, sinon TVA à 20%) Prix : 295 000 EUR frais d'agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh/m2.an Classe Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 485 EUR et 657 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

106000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.31 m²

F2 46m2 Rouen St Sever

Au coeur de Rouen, entre Saint Sever et Mathilde, ce F2 entièrement rénové vous attend au premier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et aux charges maîtrisées, avec ascenseur. En poussant sa porte, vous découvrirez une entrée avec dressing et rangements vous menant vers une belle pièce de vie ( 25,67m2 ). La convivialité y est assurée grâce à son espace repas et sa cuisine ouverte aménagée 100% équipée. L'espace nuit n'est pas en reste avec sa chambre ( 9,41m2 ) et sa salle de bains . WC séparés. La cave rassurera ceux qui ont peur de manquer de rangements pour stocker leurs affaires et la place de parking en sous sol vous évitera de chercher un stationnement dans le quartier! Aucun travaux à faire, idéal pour un premier achat sans risque ou pour un investisseur qui saura optimiser sa rentabilité grâce à la place de parking. Situé aux pieds des commerces, des transports et de toutes commodités. Cette annonce référence 281996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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156000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.34 m²

Rouen 76100 quartier MATMUT - appartement T4 - 3 chambres, 3 balcons, un box de stationnement, cave

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune de Rouen 76100, Quartier MATMUT, à deux pas de la clinique Mathilde et de la clinique de L'Europe, Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, Installez votre famille dans cet agréable appartement T4 offrant notamment trois chambres, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée, une cave privative et un box individuel de stationnement sécurisé. Vous pourrez profiter de toutes les expositions du soleil grâce aux trois balcons ! Ne tardez pas ! Copropriété : charges annuelles 1600€ (400€/trimestre) comprenant notamment l'eau froide, entretiens des parties communes, charges ascenseur, fond de travaux... Cette annonce référence 329044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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99000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Appartement T2 lumineux plein sud avec parking – Rouen Saint-Clément - Commodités à pied

Idéalement situé à Rouen, à seulement 10 minutes à pied du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts du bien Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre une distribution fluide et agréable : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux exposé plein sud Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie moderne) 1 chambre au calme Salle de bain fonctionnelle WC séparé Cellier pratique pour le rangement Possibilité d'aménagement pour optimiser encore davantage l'espace de vie. Résidence sécurisée et rassurante Double SAS d'entrée Badge d'accès Interphone Un niveau de sécurité rare, idéal pour vivre en toute tranquillité. Copropriété calme avec majorité de propriétaires occupants. Extérieurs & stationnement Place de parking privative en façade de l'immeuble à l'abri de la rue principale Local à vélos sécurisé Espace vert commun entretenu Économies & confort Faibles charges de copropriété Bon diagnostic de performance énergétique (DPE C) → économies d'énergie Emplacement stratégique Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Accès rapide à 2 stations de métro Quartier dynamique en pleine évolution Idéal pour : Primo-accédants Couple Investissement locatif Personne recherchant calme et accessibilité Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et plein de potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales + Parties Communes + eau + fond travaux Allur) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 607581 )

110000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 59.00 m²

ROUEN RIVE GAUCHE – Appartement lumineux avec balcon, parking et ascenseur, résidence sécurisée Vue avec Panorama

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 59,24 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, métro, gare) et des commodités du secteur Rouen Rive Gauche. La résidence dispose d'un portail automatique avec badge, d'un gardien, de parties communes soignées et d'une place de parking extérieure numérotée. L'appartement se compose de : Une entrée avec deux grands placards, offrant un bel espace de rangement. Un séjour spacieux et lumineux de 29 m², exposé plein sud, bénéficiant d'une grande baie vitrée et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil. Possibilité d'aménager une chambre de 10 m². Une cuisine aménagée Une chambre avec grand placard, Une salle d'eau WC séparés Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (5 à 6 ans) avec compteurs individuels sur chaque radiateur, permettant une maîtrise de la consommation. Les charges mensuelles, comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien des communs, l'ascenseur et le fonds travaux : aucune autre dépense n'est à prévoir en dehors de celles indiquées. Les + du bien : Appartement très lumineux par son exposition plein sud et ses baies vitrées. L'espace de vie est clairement dissocié de l'espace de nuit. Balcon Ascenseur Parking privatif Résidence sécurisée avec gardien Cave Proximité commerces et transports Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Rouen. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage avec compteur individuel + eau froide + eau chaude + gardien + entretien des communs + ascenseur + fonds travaux) : 2608€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 599646 )

179000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Rouen proche clinique de l'Europe : Superbe Appt 92 m² - 1er E - 3 Ch - PK ext facile ... Opportunité à saisir !

A proximité immédiate des cliniques (Europe & Mathilde) et de la Seine, superbe Appartement de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux exposé S/O, Cuisine A/E récente, 3 CH, Salle de douche & baignoire, WC séparé, Cellier, Dressing et rangements divers. Autres atouts : DV PVC, Volets Elec, belle exposition, parkings extérieurs attenants et gratuits, aucun travaux à prévoir et toutes commodités au pied (métro, Teors, commerces et écoles) ! Opportunité à saisir rapidement ... Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 599513 )

89000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.00 m²

Investissez sans attendre : appartement rénové avec locataire déjà en place !

À Rouen, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,83 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Loué depuis décembre 2025, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif : la locataire est déjà en place et le logement est parfaitement entretenu. Vous profitez ainsi d'un bien déjà occupé générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un interphone et de la fibre optique. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien, avec commerce, métro à proximité, la gare de Rouen accessible en environ 15 minutes et à 1 kilomètre de la Cathédrale de Rouen. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative numérotée complètent le bien. Loyer actuel : 585 € charges comprises par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 102 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. (90 euros de provision de charge par le locataire). DPE : C – GES : C. Un appartement rénové, déjà loué et bien entretenu : une solution simple pour investir dans l'immobilier avec un revenu locatif déjà en place. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE + + ENTRETIEN DES COMMUNS + FONDS TRAVAUX +SYNDIC) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 613759 )

89000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.00 m²

APPARTEMENT RÉNOVÉ VENDU LOUÉ – PARKING ET CAVE ROUEN RIVE GAUCHE

À Rouen,découvrez cet appartement rénové de 35,67 m² vendu avec locataire en place, une solution intéressante pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. Sa localisation offre un quotidien pratique avec commerces, transports en commun et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux différents secteurs de Rouen et aux principaux axes. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle : une entrée de 7,60 m², une pièce de vie de 13,59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 8,70 m² et une salle d'eau de 5,78 m². Rénové et bien entretenu, il dispose de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre et d'un interphone. Une cave et une place de parking complètent le bien, un véritable avantage pour un appartement situé en ville. Un investissement avec locataire déjà en place. L'appartement est actuellement loué 550 € charges comprises par mois à un locataire soigneux, sans impayé. Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : bien rénové, locataire en place, stationnement, faibles charges restant à la charge du propriétaire et DPE C, le tout à Rouen avec commerces et transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau avec compteur individuel+ communs + CHAUFFAGE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 613966 )

90000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 32.00 m²

Appartement T1 bis rénové, vendu en location meublée

Venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au nord mais lumineux. Actuellement loué meublé 560 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis décembre 2025. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. L'appartement est entièrement carrelé au sol, pour un entretien facile et une durabilité accrue. La salle d'eau est entièrement carrelé, de même pour le coin cuisson et évier de la cuisine, ce qui permet un nettoyage entre 2 locataires, sans besoin de refaire les peintures. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 500 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33664477)

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102000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 39.00 m²

Appartement T2 avec jardin et place de stationnement sécurisée

Sur la rive gauche de Rouen, à 200 mètres du Jardin des Plantes et de la rue commerçante du quartier, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose un appartement T2 de 39,10 m² situé au rez-de-chaussée d'un remarquable immeuble entièrement rénové et repensé en 2011. L'appartement met à disposition une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², donnant accès à un jardin privatif via une porte fenêtre. Vous apprécierez les volumes de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que le caractère soigné de l'appartement. L'appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée située dans l'enceinte privée et sécurisée de la copropriété. Faible charges de copropriété incluant l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 693 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 693 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477224)

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165000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Appartement 3 chambres immeuble sécurisé.

À découvrir sans tarder rue Brisout de Barneville à Rouen, au pied des commerces et des transports, dans une résidence calme et ultra sécurisée avec gardien et double ascenseur. Situé au 5 ? étage sur 11, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, avec arrière-cuisine, d'une valeur de 16 000 ¤, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur de la résidence, le gardien, le chauffage, l'eau chaude ainsi que la consommation des ascenseurs, ect. L'avis du PRO : aucun travaux à prévoir, DPE D, huisseries aluminium entièrement changées (11 000 ¤), cuisine haut de gamme. Deux places de parking dont une couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168349)

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70000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 32.00 m²

Appartement T1 bis vendu loué meublé

Venez découvrir ce T1 bis au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au sud, côté cour, au calme. Actuellement loué 495 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis octobre 2022, il pourra être loué 575 euros après travaux. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 500 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33664466)

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120000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 40.00 m²

Appartement t2 avec balcon - ascenseur - place de parking

BALCON - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING Sur Rouen Rive Gauche (76100), proche de l'avenue Jean Rondeaux, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T2 de 40,36 m² situé au 1er étage sur 3, d'un immeuble moderne construit en 2020. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, qui dessert d'un côté la pièce de vie de 20 m² avec cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'un autre côté d'une chambre de 11 m², d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'ensemble est très bien entretenu. Informations complémentaires : - Place de parking numérotée au sous-sol - Immeuble encore sous garantie décennale - Chauffage électrique individuel - DPE C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 627 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297289)

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66000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 23.00 m²

Studio vendu loué et meublé

Venez découvrir ce studio au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, avec de faibles charges, entièrement refait et isolé, vendu avec locataire en place. Parfait pour étudiant ou jeune professionnel, proche bus, métro, marché et commerces. Loyer de 420 euros + 20 euros de charges. Taxe foncière 2025 : 632 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467096)

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129500 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

Appartement T3 proche jardin des plantes avec balcon et parking sous terrain

Appartement T3 lumineux, à moins de 500m du jardin des plantes, des commerces et supermarchés, transports en commun (F1 et métro), et des écoles. Exposé ouest, côté cour, dans une copropriété sécurisée de 1994, au 2ème étage, avec ascenseur et une place de parking en sous-sol, l'appartement se situe dans un cadre idéal. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, desservant une salle d'environ 22 m², avec balcon et une cuisine. La salle et la cuisine sont séparées par une cloison non porteuse, permettant d'ouvrir l'ensemble pour obtenir un espace ouvert et convivial. Côté nuit, vous disposez d'un dégagement, avec placard d'environ 2,4 m² pouvant facilement être aménagé en dressing, d'un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres spacieuses d'environ 11 et 13 m². Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage, individuel, et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation. Taxe foncière 1856 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 1412 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33401033)

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88000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 30.00 m²

Rouen Rive Gauche – Studio meublé 30 m² – Idéal Investisseur – Rentabilité +7 %

Venez découvrir cet appartement de 30 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc. À seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans une résidence securisée sur la Rive Gauche de Rouen, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Le bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 ¤ et 600 ¤ charges comprises, offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %. Les + du bien : - Studio fonctionnel et meublé de 30 m² - Métro à 5 minutes à pied - Toutes les commodités accessibles à pied - Secteur à forte demande locative - Faibles vacances locatives - Pas de travaux à prévoir Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et son excellente rentabilité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 485 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657256)

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84500 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 38.00 m²

Vente Studio 3 pièces

Iad France - Laurent Guerbeau vous propose : LA RENTRÉE arrive à grands pas, double studio étudiant, séparés par une cuisine. Vous pouvez y loger votre enfant et son meilleur ami pour leurs études car chaque studio possède son entrée. HORS BAIL COMMERCIAL comprenant : deux chambres, deux salles de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Dans une résidence étudiante sécurisée. Transports et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682346)

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89000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : VENTE RAPIDE SOUHAITÉE ROUEN - Rive gauche - 12 rue Brisout de Barneville Appartement lumineux 3 pièces - Environ 69 m² - Balcon - 9e étage avec ascenseur Idéal primo-accédant ou investisseur o Résidence des années 60 bien entretenue o Résidence avec gardien o Accès sécurisé avec porte automatique o Portail électrique pour l'accès à la résidence et à la place de parking o Deux ascenseurs dans la résidence o Ascenseurs desservant tous les niveaux : appartement, caves et local à vélos o Accessibilité PMR complète (appartement et sous-sol) o Place de parking privative o Cave o Local à vélos o Appartement situé au 9e étage o Double exposition Est / Sud-Ouest offrant une belle luminosité avec baies vitrées o Balcon avec vue dégagée o Entrée avec nombreux rangements o Cuisine indépendante avec placards o Grand séjour lumineux o 2 chambres o Dressing o Salle de bain o WC séparés . VMC o Double vitrage o Volets roulants électriques / stores occultants o Fibre optique o Emplacements lave-linge et lave-vaisselle o Chauffage collectif au gaz o Bonne performance énergétique o À 10-15 minutes à pied du centre-ville o À 10-15 minutes à pied de la gare Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols et électricité) Fort potentiel de valorisation Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel, bénéficiant d'une situation pratique à proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33¤ par mois (soit 3352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 3352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199498)

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156900 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : À VENDRE - Appartement T3 de 66 m² à Rouen ? Parking privatif | Résidence sécurisée | Proche de la Clinique de l'Europe Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour convivial et une kitchenette ouverte. ? Côté nuit : ? 2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune ? Une grande salle de bain pratique et fonctionnelle Les + qui font la différence : Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal (chaudière neuve) Résidence sécurisée, calme et agréable Place de parking privative et couverte Emplacement recherché, à proximité de la Clinique de l'Europe et des commodités Idéal pour primo accédant, petite famille ou investisseur pour logement étudiant en colocation Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8¤ par mois (soit 945.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 945.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549818)

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204000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - David Hanzard vous propose : ROUEN - QUARTIER JOFFRE MUTUALITÉ Appartement avec local commercial générant un fort potentiel locatif Situé au cOEur du quartier Joffre Mutualité, secteur en pleine transformation urbaine et à proximité immédiate des commerces et transports, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires. Un appartement indépendant au sein d'une résidence sécurisée Accessible par une entrée indépendante dans la copropriété, l'appartement propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend : -une pièce de vie lumineuse avec emplacement prévu pour une cuisine, -une chambre indépendante, -une salle d'eau, -un WC séparé. Cet appartement constitue une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un local commercial offrant un revenu complémentaire attractif Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. D'une surface totale d'environ 51 m², il se compose actuellement : -d'un premier espace de 29 m², -d'un second espace de 22 m², Avec la possibilité de réunir facilement les deux volumes afin de créer un vaste espace commercial ou professionnel. Le véritable atout de cet ensemble réside dans le potentiel locatif du local commercial, estimé à environ 800 ¤ par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour un investisseur ou permettant de réduire significativement le coût d'acquisition pour un propriétaire occupant. Les atouts du bien : ? Appartement et local commercial réunis sur une même adresse ? Entrées indépendantes permettant plusieurs modes d'exploitation ? Revenus locatifs potentiels d'environ 800 ¤ / mois pour le local commercial ? Grande vitrine offrant une excellente visibilité ? Quartier en plein développement urbain ? Chauffage individuel au gaz de ville ? Cave privative Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 110 ¤ / an Charges de copropriété : 335 ¤ par trimestre Une opportunité rare aux portes du centre-ville de Rouen, idéale pour conjuguer patrimoine immobilier, résidence principale et revenus locatifs. La presente annonce immobiliere vise 91 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67¤ par mois (soit 1340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346693)

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139500 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yann Bidaux vous propose : En exclusivité - Appartement T3 de 73 m² à Rouen Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 de 73 m² bénéficie d'un emplacement recherché sur la rive gauche de Rouen, avec un accès rapide à la rive droite. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Deux loggias viennent compléter les espaces de vie et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité d'obtenir une place de parking au sein de la résidence via le syndic. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Fibre optique et chauffage individuel par radiateurs. Charges de copropriété : 280 ¤ / trimestre (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 490 ¤ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304947)

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110000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : ROUEN RIVE GAUCHE - Appartement lumineux 80 m² - 2 chambres - Fort potentiel Idéalement situé sur la Rive Gauche de Rouen, à deux pas des quais de Seine, des transports et des commerces, cet appartement de 80 m² au 3e étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une plus spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche et de WC séparés. Des travaux récents ont été réalisés (sol du couloir et séjour), et les menuiseries en double vitrage ainsi que le chauffage individuel au gaz assurent confort et maîtrise des consommations. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un espace vélos au sein de la copropriété. Ses atouts : ? Emplacement recherché et dynamique ? Belle luminosité - exposition plein sud ? Faibles charges de copropriété ? Idéal investissement locatif (rentabilité brut minimum de 7% à 750¤ de loyer) ou premier achat ? Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à saisir rapidement ! À votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67¤ par mois (soit 704.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 704.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000396)

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68000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 19.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé en plein cOEur de Rouen (quartier Saint-Sever) ce studio de 19.67 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif (Vendu loué) Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un espace de vie, une kitchenette à réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une occasion parfaite pour personnaliser et moderniser ce bien à votre goût. La localisation stratégique de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059831)

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134900 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Camille Deschamps vous propose : T3 avec Balcon et garage- Boulevard de l'Europe Rouen rive Gauche ! Bel appartement avec balcon et garage, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2008 dans un quartier vivant de la rive gauche de Rouen. Il est composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux sur balcon, 2 chambres, une cuisine claire et fonctionnelle, une salle de bains, un wc, dégagement, placards, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'un garage. A proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles et hôpitaux. Charges de copropriété mensuelles : 121.11 ¤ Venez visiter sans tardez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11¤ par mois (soit 1453.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1453.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812458)

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154000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Appartement T3 avec terrasse, au 4e et dernier étage, avec ascenseur et place de parking. Résidence de 2008. Proche des commerces et transports, et de la clinique de l'Europe. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Une grande terrasse avec une vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. L'appartement vient d'être intégralement repeint. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.06¤ par mois (soit 1032.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1032.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635042)

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291000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : À deux pas du Jardin des Plantes, la future résidence est située en limite de Sotteville-Lés-Rouen, une charmante commune de la Métropole rouennaise, privilégiant la tranquillité et les commerces de proximité, tout en offrant de très nombreux services et commodités. Elle dispose de ses propres écoles, de la maternelle au lycée, elle a beaucoup misé sur les équipements sportifs et culturels, et son réseau de transports lui permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de l'agglomération. Cet appartement neuf sera livré fin 2026, il est situé au 2é étage sur 3 d'une copropriété intimiste de 6 lots. Il est orienté au Sud, bénéficiant d'une loggia de 5 m² environ. Le séjour est spacieux avec ses 30 m² environ et sa cuisine ouverte et équipée. Il dispose de 3 chambres et d'une salle avec baignoire et plan-vasque. Ce beau T4 est doté de prestations de confort, grâce à sa classification énergétique au label RE 2020 avec chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude, fenêtres en double-vitrage et isolation isophonique, et appareillage salle de bain et cuisine. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. L'appartement est livré avec un emplacement aérien de stationnement privatif. Vente en état futur d'achèvement actable en 2025 et livrable fin 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi EI (ID 85851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707451)

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120000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amandine Démaret vous propose : IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEMENT - LUMIERE & VOLUMES Visite virtuelle en ligne à votre disposition. T4 situé au 1er étage d'une résidence bien gérée de seulement trois lots situé à proximité immédiate du centre commercial Saint Sever. Avec ses 37 m² de séjour et son bow-window donnant sur une place sans circulation, ce logement offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes à vivre. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou l'aménagement d'un espace bureau. La salle de bains comporte un espace buanderie. Toilettes invités séparés. Actuellement loué : loyer mensuel de 850 ¤, dont 80 ¤ de provisions sur charges, soit un revenu annuel de 10 200 ¤ et une rentabilité brute de 8,5%. BON A SAVOIR : * peintures et sols refaits en mars 2026 * ballon d'eau chaude changé en février 2025 * radiateurs électriques basse consommation avec thermostat changés en 2024 * Salle de bains refaite en mars 2026 * Cuisine : plan de travail neuf mars 2026 * Carrelage effet parquet partout - ultra confort et facile à entretenir ACCÈS : * Accès métro à 3mn vers le centre rive droite, * Tous commerces en bas de l'immeuble * Centre commercial Saint Sever à 5mn à pied * Quartier piéton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33¤ par mois (soit 1707.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1707.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236536)

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70000 € - Vente - Appartement Rouen

  • studio
  • 16.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Studio 16 m² - Idéal Investisseur - Rouen gauche centre Situé en plein cOEur de Rouen rive gauche, ce studio de 16 m² se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité. La résidence dispose de digicode, interphone et fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Proche de tous les commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531240)

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267000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : À deux pas du Jardin des Plantes, la future résidence est située en limite de Sotteville-Lés-Rouen, une charmante commune de la Métropole rouennaise, privilégiant la tranquillité et les commerces de proximité, tout en offrant de très nombreux services et commodités. Elle dispose de ses propres écoles, de la maternelle au lycée, elle a beaucoup misé sur les équipements sportifs et culturels, et son réseau de transports lui permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de l'agglomération. Cet appartement neuf sera livré fin 2026, il est situé au 2é étage sur 3 d'une copropriété intimiste de 6 lots. Il est orienté au Sud, bénéficiant d'une loggia de 4,50 m² environ. Le séjour est spacieux avec ses 32 m² environ et sa cuisine ouverte et équipée. Il dispose de 2 chambres et d'une salle avec baignoire et plan-vasque. Ce beau T3 est doté de prestations de confort, telles que sa classification énergétique au label RE 2020 avec chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude, fenêtres en double-vitrage et isolation isophonique, et appareillage salle de bain et cuisine. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. L'appartement est livré avec un emplacement de stationnement privatif. Vente en état futur d'achèvement actable en 2025 et livrable fin 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi EI (ID 85851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724731)

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149000 € - Vente - Appartement Rouen

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Xavier Perchepied vous propose : Appartement de 3 pièces avec Balcon à Rouen, quartier Saint julien - Saint Clément. Avec Parking. Cet Appartement PMR récent de 66,69 m² comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. L'espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée moderne. L'appartement est idéalement agencé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Il bénéficie du chauffage et de l'eau chaude au gaz. La résidence, construite en 2017, est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, de la fibre optique et d'un local à vélo pour un confort de vie inégalé. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne T4, facilite le quotidien de ses habitants. En outre, une place de parking PMR offre une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Vendu loué depuis Février 2020 avec une une garantie de loyer. Bail de 2 ans. Loyer mensuel 767 ¤ (dont 80 ¤ de charges locatives) Taxes foncières : 1574 ¤ Ne manquez pas cette occasion unique de devenir investisseur d'un bien d'exception à Rouen. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81¤ par mois (soit 1029.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 1029.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341875)

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