Appartement Rouen (76100)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

139500 €

Appartement T4 ROUEN 79,81 m2 dans résidence sécurisée 158470

À vendre : un magnifique appartement T4 au 14è étage d'un immeuble de 79,81 m2 à ROUEN, dans le quartier Saint-Clément Jardin des Plantes. Il comprend 2 chambres orientées plein Ouest dont une avec dressing spacieux, une salle à manger, un salon orienté plein Ouest, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine équipée et cellier. L'appartement bénéficie également d'une vue imprenable sur la ville de Rouen : de chaque pièce vous pourrez profiter de cette vue. Situé à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (Bus, Métro) ce bien accorde un accès aisé à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Il est possible d'y réorganiser les pièces et de mieux les exploiter par exemple en LMNP/LMP. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée, avec un dispositif de vidéo-surveillance, dispose également d'un accès PMR, avec son ascenseur ainsi que d'espaces verts, jardinés et arborés offrant un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107 copropriété + 81 € pour eau Chaude/eau Froide) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel 06 03 39 63 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827847)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 2 chambres
• 14ème étage / R + 15
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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