Appartement Rouen (76100)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.43 m²

147000 €

Appartement Type 4 avec ascenseur Rouen rive gauche Jardin des p

Appartement Type 4 avec ascenseur Rouen rive gauche Jardin des plantes Situé à deux pas du jardin des Plantes de Rouen dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur, appartement lumineux à rafraichir. Situé au 4ème étage, il comprend une entrée avec placard, séjour salon de 25m², cuisine aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, cellier et toilettes. Cave, local vélo et place de parking privative. Chauffage collectif gaz récent avec compteur individuel . Charges annuelles 3200 euros comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et ascenseur. Les ++ de l'appartement : - Loggia d'environ 8 m² orientée Ouest - centre ville à deux pas - transports en commun (bus et T4) à proximité -------------------------------- Surface : 71,43m² Prix du bien : 147000euros Informations sur la copropriété ? N° du lot : 17 ? Nombre de lots : 25 ? Charges prévisionnelles : 3200euros / an ? Procédure en cours : Non ? Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2 Normandie Immobilier ? Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 71.43 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 8
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques