Appartement Rouen (76100)

Dans residence securisee beau t3 de 63m2 expose sud-ouest

Situé dans la charmante ville de Rouen (76100), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie recherché. Doté d'un accès facile aux commodités telles que le métro, écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéalement situé pour les familles. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale, tandis que la sécurisation de la résidence avec ascenseur, accès pour handicapés, gardien, interphone et digicode offre un environnement serein et pratique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking couverte facilite le stationnement des véhicules. La façade en enduit, la toiture en toit-terrasse et le gros oeuvre en parpaing offrent solidité et esthétique à la construction, assurant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, ce bien de 63 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Construit en 1987, cet appartement comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains moderne. Les murs en béton parpaing garantissent une isolation efficace, tandis que la fibre optique propose un accès internet rapide. En somme, un appartement pratique et accueillant, idéal pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3349 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 930 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355. Quote part annuelle(moyenne) : 3349 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31334046)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1987
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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