Appartement Rouen (76100)

En Exclusivité, Rouen St Julien, Bel Appartement 4 pièces

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES – 82 M² – ROUEN – AUCUN TRAVAUX Situation idéale : à Rouen, quartier résidentiel de Rouen rive gauche, proche du Jardin des Plantes et à quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Julien. Station de métro “Jean Jaurès” à 350 m Appartement situé dans une copropriété calme et entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Descriptif du bien : Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², alliant luminosité, fonctionnalité et confort moderne. • Entrée spacieuse, • Séjour /salon 26m² et lumineux, • Cuisine récente équipée et aménagée, • Arrière cuisine aménagée agréable, • Couloir avec placards intégrés, • 2 chambres confortables, • Salle de douche, • WC séparé avec lavabo, Exposé plein Sud, Chauffage urbain, double vitrage, volets électriques, parquets, Aucuns travaux à prévoir. Les atouts : • 1 place de parking en sous-sol avec rangement complémentaire sur le côté. • Copropriété bien entretenue, • Proche des transports et commodités, • Environnement calme et verdoyant. Les plus : Appartement prêt à vivre Emplacement recherché Excellente accessibilité Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer sur Rouen ! Cette annonce référence 318448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID BONA (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89849710200019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 2 chambres
• 14ème étage / R + 15
• Non connu

Diagnostics énergétiques