Appartement Rouen (76100)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

89000 €

INVESTISSEUR - appartement T3 loué dans résidence sécurisée

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER INVESTISSEUR - appartement loué jusqu'en juillet 2025 Rouen sud dans une copropriété sécurisée au 9ème étage avec ascenseur, investissez dans ce T3 : Séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres, dressing, cuisine équipée, salle de douche, wc. Jouissez également d'une cave. Charges de copropriété maîtrisées comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, un gardien dans la résidence... Fin de bail en juillet 2025 Taxe foncière : 1551 € Charges : 246 €/mois Loué 700 €/mois charges comprises Ne tardez pas ! Cette annonce référence 238437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 936 Charges prévisionnelles annuelles : 2 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 9ème étage / R + 14
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques