Appartement Royan (17200) - Pontaillac

Appartement T2 - 52m2 - Royan Pontaillac 17200

Situé dans le quartier très recherché de Pontaillac, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable de plus de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 9 m² et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété dispose également d'une piscine commune, ouverte de juin à septembre, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À visiter sans plus tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Visite à distance disponible sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 11 500 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_32294217)

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1988
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques