Appartement Royan (17200) - Le Parc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

374900 €

Dpt (17), à vendre appartement T4, trois chambres, balcon, terrasse, place de parking, garage

ROYAN, en exclusivité, en plein cœur du quartier du parc, bel appartement d'une superficie habitable d'environ 74 m² (loi carrez m²) composé sur deux étages d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son balcon, deux salles de bains, trois wc, terrasse spacieuse exposée plein sud, grand garage avec accès direct à l'appartement, une place de parking privée, local vélo et solarium communs. Situé dans une petite résidence très bien entretenue à 180 mètres de la plage, 450 mètres des commerces du parc et 600 mètres de la gare et du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes ) : 2015€ soit 167€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854199)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1930
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques