Appartement Royan (17200) - FONCILLON

Ideal royan centre : 44 m² avec terrasse vue mer !

Situé dans le quartier prisé de Foncillon à Royan, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Doté d'une terrasse de 7 m² exposée Sud, il permet de profiter d'une vue mer, avec un accès facilité aux services et lieux d'intérêt : à quelques minutes à pied de la plage, de l'arrêt de bus et du marché central. Ce bien de 1963 présente des aménagements extérieurs, tels qu'une terrasse et une cave. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Le revêtement en linoléum apporte une touche moderne et facile d'entretien à l'intérieur. L'intérieur de cet appartement se compose d'un espace nuit, d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Les aménagements incluent une cuisine américaine fonctionnelle, une douche cabine, et un lavabo. Les résidents bénéficient également de la sécurité avec un interphone et un digicode. Possibilité d'être vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32038080)

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1963
• studio
• 1er étage / R + 11
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Digicode

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