Appartement Royat (63130)

A vendre appartement duplex avec jardin collectif

A vendre appartement duplex avec jardin collectif Dans le bourg de Royat, dans un immeuble divisé en 2 logements, ce bel appartement duplex rénové de 57.6 m2 vous attends Il dispose également d'une grande cave à vin de 22 m2 qui est aménagée et d'un jardin et d'une grande cave collectifs mais partagés avec une seule autre personne Il se trouve au 1 er étage via un escalier extérieur Une belle pièce à vivre avec coin salon, salle à manger, une petite cuisine ouverte, une première chambre de presque 9 m2, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, via un escalier type échelle un ancien grenier qui a été aménagé en chambre. 22 m2 au sol mais 9.56m2 en loi carrez. Un deuxième grenier (29m2) est accessible de cette chambre par une trappe L'appartement dispose de fenetres double vitrage, exposition Ouest pour le séjour, Est pour la chambre et la cuisine et de chauffage individuel éléctrique. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévol. Jolie vue sur le Paradis et rivière en dessous Situé à 5 min des commodités du bourg et de la ligne de bus No5 (jusqu'à Gaillard). 2 min de plus pour rejoindre la place Allard et la ligne B. Parc à proximité

Caractéristiques

• Appartement de 57.60 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Cave

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