Appartement Royat (63130) - BUS

APPARTEMENT 97m2 CHAMALIERES/ROYAT

Vue exeptionnelle depuis ce bel appartement de l'architecte Vigneron des années 1970 faisant partie d'une petite copropriété de charme surplombant le magnifique Parc Bargoin et la plaine de la Limage au loin. Ce bien de 97.21 m2 loi carrez vous accueille par une entrée de 3.41 m2 qui donne accés à un salon /salle à manger de 31.29 m2 avec double porte fenêtre pour l'accés au balcon de 13 m2 qui dessert également 2 chambres coté Est sur le parc. A l'ouest une troisième chambre avec cabinet de toilette, une cuisine équipée et une salle de bain , un wc séparé et une buanderie. Chauffage collectif gaz, grande cave 6 m2 et garage individuelde 18.57m2 , facilité de stationnement dans la propriétée et dépendance privative de 4.65 m2 au 4 ème étage A voir absolument, 250 000 euros charges vendeur, charges trimestrielles 582 euros chauffage et eau chaude inclus. Didier AUTEROCHE Conseiller immobilier indépendant Réseau Expertimo RSAC 809 198 609 Clermont-Ferrand TEL: 06 42 43 98 72 expertimo63@gmail.com tél: 06 42 43 98 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.81 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 13.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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