Appartement Rozay en Brie (77540)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Suzann Altinboga vous propose : Appartement de 73,25 m² 2 chambres avec terrasse en centre ville de Rozay en Brie. Venez découvrir cet appartement de plain-pied rénové. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée. L'espace nuit offre deux belles chambres, l'une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 16 m². L'atout charme du bien une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété en cours de création avec désignation d'un syndic bénévole. Les + : - Venez profitez d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin. - Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. - Double vitrage. - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, N4, commerces, ligne de bus. Un dépendance de 26,5 m² est disponible en supplément qui pourrait convenir pour une profession libérale, un atelier ou pour du stockage. À rénover. Visite virtuelle Contactez-moi pour le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzann Altinboga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390613)

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif

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