Appartement Rueil Malmaison (92500)

Duplex T3 quartier Buzenval

Pierre-Jean Sogorb vous propose de découvrir ce charmant duplex situé à proximité de l'église Saint-Antoine de Buzenval. Le bien se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau et WC. L'étage est quant à lui dédié à une vaste suite parentale de 19 m² (Loi Carrez) disposant également de sa propre salle d'eau avec WC. Le quartier de Buzenval se distingue par son environnement pavillonnaire et le calme de ses rues peu passantes, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement privilégié. A voir absolument... Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 62.95 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques