Appartement Rueil Malmaison (92500)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Amina Barache vous propose : EXCLUSIVITÉ - Studio avec Terrasse Panoramique au Dernier Étage Au 5ème et dernier étage d'une élégante copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce studio rare d'une superficie de 29,52 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m² accessible sur toute la longueur de l'appartement, et offrant une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis - un véritable havre de paix en plein ciel. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement ce bien. Un box en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble. Il est également possible de repenser l'agencement en ouvrant la cuisine sur la pièce principale et en créant une chambre de type 'verrière', transformant le studio en un charmant 2 pièces cocooning, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510709)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1992
• studio
• Terrasse
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques