Appartement Rumilly (74150) - fuly

T2 lumineux avec garage et cave

Situé à Rumilly (74150), dans une petite copropriété construite en 1992, cet appartement T2 bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare, offrant un cadre paisible sans nuisance sonore. permettant un accès aisé aux commerces, écoles, lycées et collèges, assurant un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent également les déplacements, soulignant la grande accessibilité de la région. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² au 3ème et dernier étage se compose de 2 pièces lumineuses. Il présente un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optique offrent un confort de vie supplémentaire. L'environnement chaleureux et la tranquillité de cet appartement en font une opportunité idéale pour un acquéreur en quête d'un cocon urbain bien équipé. À l'extérieur, ce bien offre un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette copropriété sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1429 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1429 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31198795)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1992
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques