Appartement Rumilly (74150)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Agréable appartement T2 avec Balcon, Idéalement situé à Rumilly. Situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T2 d'environ 48.62 m² est un véritable cocon de tranquillité. Au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine, neuve de novembre 2024 séparer du séjour, avec cellier. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, l'endroit idéal pour profiter de vos moments de détente en plein air. Doté d'une bonne isolation et d'une ventilation mécanique, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs résidents. La résidence est sécurisée avec un digicode ainsi qu'un interphone et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Pour votre stationnement, vous bénéficiez d'une places de parking privative au sein de la résidence. Un local à vélo complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Rumilly, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête de confort et de sérénité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67¤ par mois (soit 812 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 388. Quote part annuelle(moyenne) : 812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287525)

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 2001
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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