Appartement Salies de Bearn (64270)

Le balcon du golf studio avec balcon + parking, salies-de-

À Salies-de-Béarn, on vient pour souffler, se ressourcer. et parfois pour s'installer. 'Le Balcon du Golf' est ce genre d'adresse qui fait tout simple : poser ses valises, profiter, et vivre à pied. Dans la copropriété « Les Demeures du Golf » (2005), ce studio de 27,36 m² Carrez au 1er étage offre une pièce de vie avec coin cuisine (22,54 m²), un placard, une salle d'eau, et surtout un balcon / terrasse de 5,72 m² pour vos petits-déjeuners au calme. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble.Le quotidien est ultra pratique : commerces à proximité immédiate (Carrefour Market à 50 m), et le centre-ville est accessible à pied. Côté mobilité, l'accès A64 est tout proche : vous êtes idéalement situé entre Pau et la Côte basque, parfait pour un pied-à-terre 'à prix accessible', une première résidence principale, ou un investissement locatif (saisonnier comme à l'année). Charges de copropriété maîtrisées et copropriété bien tenue.L'appartement est sain et fonctionnel; une mise au goût du jour (rafraîchissement décoratif) vous permettra de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel, selon votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_32314463)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 2004
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest nord
• 1 parking

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