Appartement Samoens (74340)

T2 meublé avec balcon Vue dégagée Excellent rendement lo

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m2, exposé plein ouest, situé au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un local à skis, idéals pour un usage résidentiel ou locatif en station.Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des remontées mécaniques du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Morillon, Les Carroz),cet appartement présente un excellent rendement locatif saisonnier, aussi bien en été qu'en hiver. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif clé en main, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. 0607518031 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :STOCKER Vincent RE/MAX GRAVITY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015, abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 314 kWh/m2/an Classe énergétique E Émissions de GES : 14 kg CO2/m2/an Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui

Diagnostics énergétiques