Appartement Sanary sur Mer (83110) - La Baou

Baisse de prix! Sanary-sur-mer - t2 de 40 m2 - terrasse - cel...

Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement entièrement rénové en 2023, bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre de vie. À la fois proche des commerces locaux et d'un accès facile pour rejoindre les axes routiers, la gare, et le port à pieds, il est idéal pour profiter des charmes de Sanary-sur-Mer aussi bien en résidence principale que secondaire. Cet appartement de type T2 de près de 40 m² environ (39.62 m² Loi Carrez) se situe au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours toute l'année et d'un cellier privatif. De plus, une place de parking extérieure privative complète le bien, facilitant votre stationnement en toute saison. Climatisé, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Le bien est soigné, joliment décoré et peut être vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 254. Quote part annuelle(moyenne) : 612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31133699)

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 1982
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord
• Cave
• 1 parking

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