Appartement Sanary sur Mer (83110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du quartier Portissol, cet appartement T2 de 25 m² se trouve au sein d'un très beau pavillon plein de charme dans une impasse. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Il dispose d'un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. Rénové avec goût, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Un garage fermé de 18 m² peut également être proposé en supplément. Un bien rare dans un emplacement recherché, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272796)

Caractéristiques

• Appartement de 25.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques