Appartement Sanary sur Mer (83110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : SANARY-SUR-MER - LA GORGUETTE - JARDIN DE 70 m² - RÉNOVÉ - AU CALME - ARBORÉ - CLIMATISATION - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - 850 m² DE LA PLAGE DE LA GORGUETTE À vendre à Sanary-sur-Mer, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Avec son entrée indépendante, il garantit une véritable intimité et une sensation de maison individuelle. D'une surface de 23 m², il se compose d'une véranda avec cuisine, d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W. C. La véranda s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 70 m², un véritable havre de paix avec son espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Vendu meublé et doté d'une climatisation réversible, cet appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Son emplacement est un atout majeur : situé dans un quartier résidentiel calme, il est à seulement 850 mètres de la plage de la Gorguette et proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Une opportunité à saisir pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à l'année ou en saisonnier ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67¤ par mois (soit 804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981214)

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Terrain de 70.00 m²
• 2 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques