Appartement Sanary sur Mer (83110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, APPARTEMENT T2 de 40 m² COSY 'COUP DE COEUR ' ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET VENDU MEUBLÉ SUR LE PORT DE SANARY Bienvenue dans ce charmant appartement situé en plein cOEur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des restaurants des plages et du port animé. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre cosy dans une ville dynamique et pleine de charme. Cet appartement de 40 m² meublé en 4 / 5 couchages, petite pépite, offre un espace optimisé meublé et décoré avec beaucoup de gout et propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au premier étage sans ascenseur, il est agencé de manière optimale pour offrir tout le confort nécessaire. Entrez dans l'appartement via un couloir, première salle d'eau sur la droite avec douche à l'Italienne, un wc suspendu, et un lavabo avec son meuble sous vasque. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie climatisée réversible, très chaleureuse, doté d'un espace ouvert comprenant un coin salon, un coin repas et une petite cuisine équipée et aménagée type US neuve et fonctionnelle invitant à la convivialité. La suite parentale spacieuse avec sa BAIGNOIRE / SPA BALNEO DUO invite à la détente et au farniente. PRÊT À ETRE HABITÉ OU LOUÉ IMMEDIATEMENT, VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Points forts : - Diagnostics excellents. - Idéal pour investissement locatif (tout à pieds) - Emplacement privilégié au cOEur de Sanary-sur-Mer - Contemporain et cosy au calme. - Parfait pour personne seule ou un couple IDEAL ÉGALEMENT POUR DE LA LOCATION SAISONNIÈRE AVEC UNE RENTABILITÉ MAXIMALE ! À noter que l'appartement ne dispose ni d'extérieur, ni de parking privatif, mais grand parking à 3mn à pieds. Localisation : Sanary-sur-Mer est une ville pittoresque réputée pour son port de pêche, son marché, ses superbes plages, ses ruelles animées et son ambiance méditerranéenne. En séjournant dans cet appartement, vous serez au cOEur de l'action, à proximité immédiate des meilleures adresses de la ville. Cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter pleinement du charme de Sanary-sur-Mer. Ne ratez pas cette occasion unique ! APPELEZ MOI RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005173)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques