






Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T2 - 37 m² - TERRASSE - PRATS - CLIMATISATION - GARAGE Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché des Prats, découvrez cet appartement de 37 m² au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes en voiture du port et 15 minutes à pied, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec la gare. Caractéristiques principales : Superficie : 37 m² Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable Climatisation réversible Store et fenêtres en double vitrage Salle de bain avec WC séparés Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à votre goût Stationnement libre dans la résidence Possibilité d'acquérir un garage en supplément Appartement lumineux, au calme, avec beau potentiel. Opportunité à saisir pour profiter de la douceur de vivre à Sanary ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31322068)
Caractéristiques
- Appartement de 37.00 m²
- Construit en 1985
- 2 pièces
- 1 chambre
- 2ème étage / R + 3
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 169 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Titouan Lavergne
A propos du prix du bien
- Prix : 200000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur