









Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Yohann Pike vous propose : Sanary Sur Mer proche, centre-ville ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 61 m², parfaitement traversant en dernière étage à moins de 300 m du port de Sanary. Situé au deuxième et dernier étage dans une résidence à taille humaine, aux espaces généreux, lumineux et l'excellente distribution sont les points forts de cet appartement. Configuré aujourd'hui avec un double séjour donnant sur un joli balcon, exposé sud-ouest Vous aurez même la chance, assis sur votre espace extérieur d'apercevoir le bleu de la Méditerranée. Une large cuisine, équipée et aménagée ingénieuse communique avec un espace extérieur supplémentaire : ce dernier relie également la salle de bain tout récemment rénovée. Une jolie chambre exposée Est à la vue très agréable avec des rangements, un wc séparé. La terrasse est équipée d'un volet roulant électrique, l'appartement bénéficie de climatisation réversible pour adapter la température intérieure à la saison. Pour le stationnement, la résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé, vous garantissant un stationnement aisé tout au long de l'année. N'attendez plus, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'un investissement ou d'un projet, de venir vivre à quelque pas de l'un des plus joli port du Var. Cet appartement traversant comblera vos attentes. Sollicitez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360911)
Caractéristiques
- Appartement de 61.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 2
- Non connu électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Yohann Pike
A propos du prix du bien
- Prix : 339000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur