Appartement Sanary sur Mer (83110)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Vincent Camus vous propose : Bien unique Sanary Sur Mer! Rarissime à la vente : première ligne vue mer. Ce superbe appartement à la vue mer imprenable et avec son accès plage direct offre un mode de vie exceptionnel à Sanary, ce village très convoité du Var. Dans une résidence confidentielle et recherchée, sécurisée et à taille humaine, vous accéderez par un ascenseur à ce rez de plage de 120 m² environ (114 m² carrez) et ses 63 m² de terrasse dominant ainsi la fameuse baie de Bandol / Sanary. Sa disposition pertinente vous fera bénéficier d'un large espace de vie de plus de 50 m² parfaitement ouvert sur l'extérieur et la vue. La cuisine est aménagée et équipée avec, pour votre confort d'utilisation, une arrière cuisine technique et une buanderie. Pour la partie nuit, ce n'est pas moins de 3 suites avec chacune sa baignoire, son double vasque et ses espaces dressings en abondance. La terrasse paysagée et équipée (eau et électricité) orientée sud-ouest vous offre une luminosité idéale. Complètement climatisé et équipé en volets roulants électriques, cet appartement s'ouvre et se ferme en quelques secondes. Un box fermé, un emplacement de parking dédié, un accès plage privatif (douche) sont autant d'atouts complémentaires qui font de cet appartement un bien unique sur le marché. N'attendez plus contactez moi pour une visite et offrez vous l'exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803229)

Caractéristiques

• Appartement de 114.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage

Diagnostics énergétiques