Appartement Sanary sur Mer (83110)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio entièrement rénové de 22 m², idéalement situé à Sanary, à deux pas des plages et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée astucieusement aménagée avec deux lits superposés, penderie et rangements, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon, avec salon, kitchenette équipée et coin repas, d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai confort en saison, ainsi que de l'accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement de l'été. Ce studio pratique et bien agencé est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un pied-à-terre à la mer, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354540)

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1983
• studio
• 1 balcon
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques