Appartement Sarreguemines (57200)

Sarreguemines – joli appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et deux places de parking en sous-sol

Et si Sarreguemines devenait le cadre de votre prochain projet, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif réfléchi ? Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 67,79 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, renforcée par une exposition Sud-Est. L'accès à l'appartement se fait de plain-pied par l'entrée de l'immeuble, tandis que côté séjour et terrasse, le logement est en surélévation, offrant une isolation appréciable vis-à-vis de la rue, du calme et une vraie sensation d'intimité. Une entrée distincte mène à un séjour avec cuisine américaine de 37 m², ouvert sur une terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les instants conviviaux en toute tranquillité. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et sérénité : la chambre, lumineuse et paisible, invite naturellement au repos, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent cet espace avec fonctionnalité et discrétion. Le chauffage électrique, le double vitrage, l'interphone ainsi qu'un parking intérieur privatif en sous-sol avec deux places viennent parfaire l'ensemble, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. Actuellement occupé, cet appartement s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif, offrant une configuration recherchée et une qualité de vie appréciable au cœur de Sarreguemines. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 436 238 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 87 52 00 77 (réf. 598631 )

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• 2 pièces
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 2 parkings
• Interphone

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