








Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Edite Guimaraes vous propose : À proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces de 85 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Son agencement idéalement conçu avec ses deux espaces distincts et ses nombreux rangements séduiront toute la famille. Au-delà de sa spacieuse entrée et de ses rangements, vous découvrirez une pièce à vivre de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Cet espace modulable offre différentes possibilités d'aménagement grâce à ses deux portes d'accès. À droite de l'entrée, la partie nuit propose un dégagement avec des placards de rangement, un WC, une salle de bains, un cellier et 3 chambres. Un box en sous-sol complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Vous cherchez de l'espace pour toute la famille à proximité de toutes les commodités, venez visiter ce bien parfaitement entretenu, ajoutez y quelques touches personnelles et il deviendra votre nouveau cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.23¤ par mois (soit 3230.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 3230.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717224)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 85.00 m²
- Construit en 1982
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3ème étage / R + 6
- Non connu au gaz collectif
- oui
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Edite Guimaraes
A propos du prix du bien
- Prix : 239000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur