Appartement Sassenage (38360)

T3 lumineux avec vue dégagée Immeuble de caractère

Situé avenue de Valence, à deux pas du parc Sasso Marconi et en face du Vercors, ce superbe T3 de 73 m2 prend place au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de charme datant de 1890. Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, luminosité exceptionnelle et volumes agréables à vivre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces et sa vue dégagée remarquable sur le Vercors et les environs. Grâce à ses 4 expositions, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle rare et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un spacieux salon exposé Ouest avec une magnifique vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux permettent de profiter pleinement de chaque pièce dans une ambiance conviviale et lumineuse. Pour un confort optimal toute l'année, le bien dispose de trois climatisations. Les équipements ont été soigneusement entretenus avec un chauffe-eau récent ainsi qu'un tableau électrique aux normes et à jour. Ce bien comprend également plusieurs annexes particulièrement appréciables : une cave privative, un grenier ainsi qu'un balcon partagé, des atouts rares dans ce type d'immeuble ancien. La copropriété, composée de seulement 3 appartements avec syndic bénévole, permet de bénéficier de charges extrêmement faibles : seulement 128 EUR par an. Ce bien est situé dans un environnement calme et convivial tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Appartement plein de charme, spacieux et lumineux, idéal pour une petite famille, un couple ou les amateurs d'immeubles anciens authentiques. Les biens offrant autant de cachet, de luminosité et un emplacement aussi recherché sont extrêmement rares sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant : Stéphane Copeta 06 56 68 21 89 Agence Bolieu

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1890
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave

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