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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Sathonay Camp (69580)"

310000 € - Vente - Appartement Sathonay Village

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking

Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking à Sathonay-Village Situé à Sathonay-Village, commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon, découvrez cet appartement T4 de 89 m², idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de la ville. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements construite en 2003, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie de près de 40 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans un espace convivial, prolongé par un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier-buanderie offre un espace dédié particulièrement pratique et complète les nombreux rangements de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage individuel au gaz et DPE C. La résidence dispose également d'un agréable jardin commun. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complètent le bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, réunissant beaux volumes, extérieur et stationnements dans un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33821955)

212000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

3 pièces
2 chambres
61.17 m²

Sathonay-Camp - T3 de 61m2 avec balcon

Découvrez cet appartement de 61 m2 avec balcon, à deux pas de la mairie de Sathonay-Camp, des commerces, transports et commodités. Au sein d'une copropriété construite en 2014, très bien entretenue. Caractéristiques de l'appartement o Entrée accueillante avec rangements o Confortable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon o Deux chambres dont l'une avec rangements intégrés o Salle de bain o WC o Dressing Extérieur : Balcon de plus de 5 m2 exposé Sud-Est Stationnement : Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est proposée en supplément pour 8000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charges acquéreur 1000 EUR). Accès à Lyon : Gare de Sathonay-Rilleux à 10 minutes à pied, menant à Lyon Part Dieu en 10 minutes et à Perrache en 20 minutes. Accès à la Part Dieu en 25 minutes en voiture. Nombreux bus accessibles à moins de 3 minutes à pied.

212000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

3 pièces
2 chambres
61.17 m²

Sathonay-Camp - T3 de 61m2 avec balcon

189000 € - Vente - Appartement Sathonay Village

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Appartement

Sathonay-Village, en plein coeur du village, votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement (2008) au deuxieme et dernier étage, de type 2 et d'une surface de 37.56m2 (47,56m2 utiles).Parfait pour faire un premier achat ou investir dans la location. Un appartement de type 2 avec balcon (10m2) vue dégagée, parfaitement entretenue. Faible charge ( 69 euros/m ). comprenant : - un hall avec placard; - un salon cuisine amenager; - un W.C.independant; - une chambre type parental salle de bains en enfilade separée par un mur de verre ainsi que des rangements optimisés - la jouissance privative d'une loggia; - fibre. Situé à 11 km au nord de Lyon,Sathonay-Village est desservie part les transports en commun Lyonnais ligne 77, gare SNCF et entree d'autoroute a 10 min. À visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051621). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 838 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 47.56 m²

95000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Sathonay-Camp Appartement T2 39 m2 avec extérieur de 10 m2

AVI KORSSIA IMMOBILIER vous présente cet appartement T2 de 39 m2 situé en plein coeur de Sathonay-Camp, avec un extérieur privatif de 10 m2 et une cave. Et si votre prochain investissement locatif était déjà là ? Avec sa configuration en T2, sa chambre indépendante et son extérieur de 10 m2, cet appartement offre une belle base pour un projet locatif, aussi bien en location longue durée qu'en location courte durée, déjà autorisée par le règlement de copropriété. Son emplacement est particulièrement intéressant pour un investisseur. Situé au coeur de Sathonay-Camp, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre directement le centre de Lyon et les Cordeliers. La gare de Sathonay-Camp se trouve également à proximité, offrant une connexion rapide vers Lyon et les communes environnantes. L'extérieur de 10 m2 constitue un véritable avantage pour la location, permettant de proposer un logement avec un espace extérieur, recherché aussi bien par les locataires à l'année que par une clientèle de passage. La cave de 12 m2 vient compléter le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Que vous souhaitiez développer un projet en location longue durée ou une stratégie de location courte durée de type Airbnb, ce bien mérite votre attention grâce à son emplacement, sa proximité avec les transports et son extérieur privatif. Un investissement à découvrir pour ceux qui recherchent un bien situé aux portes de Lyon avec plusieurs possibilités d'exploitation locative. N'attendez plus, contactez l'agence AVI KORSSIA IMMOBILIER pour organiser votre visite.

300000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

4 pièces
3 chambres
75.20 m²

T4 récent en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

Et si vous pouviez profiter d'un jardin sans renoncer au confort d'un appartement récent ? À Sathonay-Camp, dans la résidence O'TOP, au sein du secteur Castellane, cet appartement T4 de 75,20 m2 Carrez offre une configuration particulièrement recherchée : un rez-de-jardin, une terrasse, un jardin privatif, trois chambres, une résidence de 2021 et une belle performance énergétique. Dès l'entrée, la distribution est simple et fonctionnelle. L'appartement a été pensé pour une vie quotidienne confortable, avec une vraie séparation entre la pièce de vie et l'espace nuit. Le séjour avec cuisine ouverte équipée développe 27,4 m2. C'est le coeur du logement, un espace convivial qui prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. La terrasse de 11,2 m2 et le jardin privatif de 37,7 m2, exposés Sud-Ouest, apportent une vraie respiration au bien. On peut y installer une table, un coin détente, quelques plantations ou simplement profiter d'un extérieur de plain-pied. Cet espace donne au logement une qualité d'usage que l'on recherche souvent dans une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement récent. La partie nuit comprend trois chambres de 12,8 m2, 9,9 m2 et 10,6 m2, une salle de bains de 4,9 m2 et des WC séparés. Les volumes sont cohérents pour un T4 et permettent d'imaginer plusieurs usages : chambres, bureau, espace invités ou pièce dédiée au télétravail selon les besoins. L'ensemble reste fonctionnel, facile à aménager et agréable à vivre. Construit en 2021, l'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort technique. Le chauffage est collectif urbain par réseau de chaleur bois, avec radiateurs à eau chaude. L'eau chaude est collective et l'eau froide individuelle. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un GES A, un point important pour un achat serein et durable. L'appartement est en bon état général. Quelques peintures permettront de personnaliser les lieux et d'apporter votre propre ambiance dès l'installation. Le bien est libre immédiatement, ce qui facilite un projet d'emménagement rapide ou une mise en place sans délai. Côté annexes, une cave est incluse, pratique pour compléter les rangements du quotidien. Deux stationnements en sous-sol peuvent également être proposés en complément, un confort appréciable dans une résidence récente. Les informations détaillées relatives à la copropriété, aux charges et à la fiscalité du bien sont disponibles dans la fiche technique consultable sur notre site. L'environnement est un autre atout du bien. Sathonay-Camp offre un cadre résidentiel de première couronne, dans la continuité du Plateau Nord lyonnais. La gare Sathonay-Rillieux, les lignes de bus TCL, les écoles, les commerces et les services de la commune sont accessibles à proximité. Depuis la gare, la liaison TER permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 9 minutes. Ce T4 réunit les critères qui comptent vraiment dans la durée : un appartement récent, un extérieur privatif, une distribution fonctionnelle, une bonne performance énergétique et une disponibilité immédiate. Les photos permettent de découvrir le bien. Une visite permet d'en apprécier l'équilibre, la luminosité et la vraie qualité d'usage du rez-de-jardin. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser un rendez-vous. Agence indépendante créée en 2007, HTL Immobilier accompagne chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Laurence Giordano - No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Joli appartement avec plein de charme avec sa charpente apparente

Julie et Aurélien vous présentent en exclusivité cet appartement situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents. Cet appartement atypique développe 86 m² utiles dont 81 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre se situe à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien prend place dans une ancienne maison bourgeoise transformée en petite copropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. L'appartement se distingue notamment par son plafond cathédrale sublimé par une belle charpente apparente, véritable atout pour les amateurs d'espaces atypiques et authentiques. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère et hors du commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1281 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33658094)

285000 € - Vente - Appartement Sathonay Village

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

T3 de 77 m² avec balcon au dernier étage

Exclusivité – Sathonay-Village – Grand T3 de 77 m² au 2 ? et dernier étage À seulement 11 km de Lyon, au coeur de Sathonay-Village, découvrez cet appartement T3 traversant de 77 m², situé dans un environnement recherché pour son cadre de vie paisible et résidentiel. Le village offre un quotidien agréable avec commerces et services, école et crèche à proximité, tout en restant facilement connecté à Lyon grâce à la gare de Sathonay–Rillieux située à moins de 10 minutes. L'appartement se situe au 2 ? et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite résidence bien entretenue composée de seulement 9 lots. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée et le salon / salle à manger s'ouvrent tous deux sur un balcon avec store banne, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La configuration permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent le bien : deux placards dans l'entrée, un vaste placard dans la chambre principale ainsi qu'un cellier indépendant. La résidence bénéficie également d'un jardin arboré et clos réservé aux résidents, ainsi que de places de stationnement disponibles au sein de la copropriété. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE C. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Sathonay-Village, pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie au village et proximité de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305222)

314900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

3 pièces
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SATHONAY-VILLAGE - APPARTEMENT T3 NEUF DE 58 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts. Découvrez ce T3 neuf de 58 m² environ, offrant un balcon de 23 m² environ avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation o Village résidentiel recherché aux portes de Lyon o Environnement calme, verdoyant et préservé Transports o Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied o Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture o Lyon Part-Dieu en environ 15 min o Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces o Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles o École maternelle et primaire à environ 5 min à pied o Collège à proximité o Lycées facilement accessibles ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o Appartement T3 de 58 m² environ o Balcon avec pergola de 23 m² environ o Pièce de vie de 22 m² environ o Salle de douche o Buanderie o WC séparé o Exposition Sud o Belle luminosité Places de stationnement privatives en extérieur en supplément : 16 000 ¤. ________________________________________ LA RÉSIDENCE o Résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. o Résidence entièrement paysagée o Cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ PRESTATIONS o Carrelage dans les pièces de vie o Sol stratifié dans les chambres o Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage o Brise-soleil orientables motorisés dans le séjour o Volets roulants aluminium motorisés o Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée o WC suspendu Chauffage o Chauffage individuel électrique o Ballon d'eau chaude individuel ________________________________________ Les avantages du neuf o Frais de notaire offerts o Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) o Excellente performance énergétique o Faibles consommations o Confort thermique et acoustique. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538381)

244900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2027. Découvrez ce magnifique appartement deux pièces idéalement situé au cOEur de la paisible et très prisée commune de Sathonay-Village. Niché dans un environnement bucolique, verdoyant et préservé, ce bien d'exception s'intègre parfaitement au sein d'un petit ensemble intime à l'architecture contemporaine et soignée, pensée par un atelier d'architectes renommé. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, vous profiterez pleinement de la quiétude d'un esprit village authentique tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Développant une surface habitable de près de 43 m² environ, ce logement offre un aménagement fluide, moderne et particulièrement fonctionnel sans moindre perte d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, regroupant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte. Cet espace de réception principal est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant un accès direct aux aménagements extérieurs. Côté nuit, l'appartement propose une spacieuse chambre de près de 12 m² environ ainsi qu'une salle d'eau contemporaine de près de 6 m² environ équipée de prestations raffinées. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Prolongement naturel du séjour, une terrasse abritée de près de 9 m² environ vous permettra d'organiser de chaleureux repas en plein air en toute saison. Celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin privatif de près de 15 m² environ, entièrement clos pour préserver votre intimité. Totalement clé en main, le bien bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre, de volets motorisés et d'un chauffage individuel pour des consommations maîtrisées. Un emplacement de stationnement privatif inclus dans l'enceinte sécurisée vient parfaire ce lieu de vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615507)

324900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er et dernier étage, cet appartement T3 de 58 m² environ se prolonge par un grand balcon de 23 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446093)

244900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un jardin de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446092)

474900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2027. Au cOEur du cadre verdoyant de Sathonay-Village, découvrez cet appartement T4 idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette adresse réputée conjugue la quiétude d'un esprit village, l'élégance architecturale et l'accès direct à toutes les commodités du quotidien. D'une surface habitable généreuse de 83 m² environ, ce bien récent propose un agencement fluide, pensé pour la vie de famille et sans aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de 31 m² environ réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace nuit, distribué par un grand dégagement de 9 m² environ, comprend trois chambres confortables de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé aux dernières normes de confort : une salle de bain de 5 m² environ, une salle de douche supplémentaire de 4 m² environ, un WC indépendant de 2 m² environ, une buanderie séparée de 2 m² environ ainsi qu'un espace technique dédié à la pompe à chaleur (PAC) de 3 m² environ. Le véritable point fort de cette opportunité réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 16 m² environ abritée d'une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Celle-ci donne sur un immense jardin privatif engazonné de 157 m² environ, entièrement clos par une haie végétale préservant une intimité totale. Des emplacements de stationnement réservés au sein du domaine sécurisé complètent cet ensemble parfait. Une opportunité rare pour vivre aux portes de Lyon dans un écrin de verdure clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615509)

230900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

2 pièces
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SATHONAY-VILLAGE - APPARTEMENT T2 NEUF DE 43 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 neuf de 43 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village. Vous profiterez d'un jardin privatif de 23 m² environ avec terrasse et pergola, idéal pour prolonger votre espace de vie dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. EMPLACEMENT Situation oVillage résidentiel recherché aux portes de Lyon oEnvironnement calme, verdoyant et préservé Transports oArrêts de bus TCL à quelques minutes à pied oGare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture oLyon Part-Dieu en environ 15 min oAccès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces oCommerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles oÉcole maternelle et primaire à environ 5 min à pied oCollège à proximité oLycées facilement accessibles LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT oAppartement T2 de 43 m² environ oRez-de-jardin oTerrasse avec pergola oJardin privatif de 23 m² environ oPièce de vie de 25 m² environ oExposition Est / Sud oBelle luminosité Place de stationnement privative en extérieur en supplément : 8 000 ¤. LA RÉSIDENCE oRésidence intimiste, répartis entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. oRésidence entièrement paysagée oCadre de vie calme et privilégié PRESTATIONS oCarrelage dans les pièces de vie oSol stratifié dans la chambre oMenuiseries extérieures aluminium avec double vitrage oBrise-soleil orientables motorisés dans le séjour oVolets roulants aluminium motorisés oSalle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée oWC suspendu Chauffage oChauffage individuel électrique oBallon d'eau chaude individuel Les avantages du neuf oFrais de notaire offerts oGaranties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) oExcellente performance énergétique oFaibles consommations oConfort thermique et acoustique. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538380)

339900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2027. Au cOEur du cadre naturel, préservé et très recherché de Sathonay-Village, découvrez cet élégant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un petit ensemble intime à l'architecture contemporaine. Offrant la quiétude d'une authentique vie de village à seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette adresse privilégiée conjugue parfaitement tranquillité, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable généreuse de 58 m² environ, ce bien propose un agencement fluide, lumineux et fonctionnel, pensé dans le moindre détail sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, un hall dégagé avec rangements mène à une superbe pièce de vie de 22 m² environ réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte au design moderne. Le coin nuit, parfaitement séparé pour préserver le calme au quotidien, se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, idéales pour accueillir une famille, créer une suite invités ou aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau moderne de 4 m² environ, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie dédié de 2 m² environ viennent parfaire la fonctionnalité de ce logement. Le véritable atout d'exception de cet appartement réside dans son immense balcon-terrasse de 22 m² environ. Véritable prolongement de la pièce de vie en plein air, cet extérieur abrité permet d'organiser de chaleureux repas en famille ou de se détendre en toute intimité aux beaux jours. Totalement clé en main, le bien bénéficie des dernières performances thermiques et acoustiques, d'un chauffage individuel programmable et de prestations soignées. Des emplacements de stationnement privatifs sécurisés complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615508)

454900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446091)

446900 € - Vente - Appartement Sathonay Village

4 pièces
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SATHONAY-VILLAGE - APPARTEMENT T4 NEUF DE 83 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 83 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village. Vous profiterez d'un jardin privatif de 172 m² environ avec terrasse et pergola, véritable prolongement de votre espace de vie, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Lyon. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation o Village résidentiel recherché aux portes de Lyon o Environnement calme, verdoyant et préservé Transports o Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied o Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture o Lyon Part-Dieu en environ 15 min o Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces o Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles o École maternelle et primaire à environ 5 min à pied o Collège à proximité o Lycées facilement accessibles ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o Appartement T4 de 83 m² environ o Terrasse avec pergola et jardin privatif de 172 m² environ o Pièce de vie de 30 m² environ o Salle de bains o Salle de douche o Buanderie o Exposition Ouest o Belle luminosité Places de stationnement privatives en extérieur en supplément : 16 000 ¤. ________________________________________ LA RÉSIDENCE o Résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. o Résidence entièrement paysagée o Cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ PRESTATIONS o Carrelage grand format dans les pièces de vie o Parquet contrecollé dans les chambres o Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage o Brise-soleil orientables motorisés dans le séjour o Volets roulants aluminium motorisés o Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée o Robinetterie thermostatique o WC suspendu Chauffage o Pompe à chaleur individuelle o Plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique o Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains ________________________________________ Les avantages du neuf o Frais de notaire offerts o Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) o Excellente performance énergétique o Faibles consommations o Confort thermique et acoustique. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538382)

149000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

2 pièces
1 chambre
39.50 m²

T2 refait à neuf coeur sathonay camp

À Vendre– Appartement T2 Meublé, Rénové en 2024 – Sathonay-Camp (69580) Au coeur de Sathonay-Camp, dans une rue calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, gare TER à 5 minutes à pied, accès rapide à Lyon), découvrez cet appartement T2 entièrement refait à neuf en 2024. D'une surface de 39.50, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de WC séparés. Travaux réalisés en 2024 : rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, revêtements, équipements), bénéficiant d'une garantie décennale valable jusqu'en 2034. Les points forts : Rénovation intégrale en 2024 Garantie décennale jusqu'en 2034 Cave incluse Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché au coeur de Sathonay-Camp Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

375000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

4 pièces
3 chambres
136.00 m²

DUPLEX RENOVE AVEC BALCON SATHONAY CAMP

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 20h00 Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42 E-mail : [email protected] SATHONAY-CAMP – DUPLEX 102 M² CARREZ / 136 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – BALCON – EXCELLENT ÉTAT Situé près de la gare de Sathonay-Camp, au sein d'une ancienne maison divisée en seulement cinq appartements, découvrez ce beau duplex entièrement rénové en 2025, occupant le premier étage et les combles de la bâtisse. L'appartement développe une surface de 102 m² loi Carrez pour 136 m² de surface au sol et bénéficie d'une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier étage : L'entrée dessert un couloir ainsi qu'un WC avec espace buanderie. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie de 49 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, très actuelle, entièrement meublée et équipée, offre de nombreux rangements et prestations. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein Sud, un extérieur appréciable permettant de profiter d'un espace ouvert au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau ouverte, aménagée dans un esprit contemporain et équipée d'une douche à l'italienne. La belle hauteur sous plafond est très agréable. Au niveau des combles : Vous y trouverez deux chambres de 15 m² et 32 m² au sol, représentant respectivement environ 9 m² et 11 m² en surface Carrez. Une seconde salle de bains complète cet étage, équipée d'une baignoire balnéothérapie récente, ainsi que d'un WC intégré à la salle de bains. Prestations : Entièrement rénové, l'appartement a également bénéficié de travaux récents en 2024 et 2025. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur avec splits muraux réversibles. Une cave complète le bien. Un emplacement particulièrement pratique : L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Sathonay-Rillieux, permettant de rejoindre directement Lyon Part-Dieu en TER en quelques minutes. Un véritable atout pour celles et ceux qui travaillent sur Lyon et recherchent à la fois tranquillité, espace et facilité de déplacement. De plus , bus et commerces à proximité. Une vraie vie de quartier! Un appartement familial, lumineux, prêt à habiter, offrant le confort d'une maison sous les toits à quelques minutes seulement de Lyon. A noter: *Faibles charges (55 € par mois) *Faible taxe foncière (486 € par an) Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contact : Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

329000 € - Vente - Appartement Sathonay Camp

4 pièces
2 chambres
96.80 m²

Appartement T4 avec jardin et entrée indépendante

Exclusivité PIETRAPOLIS -Sathonay Camp Appartement comme une maison avec jardin + entrée indépendante – 97 m² Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement 4 pièces de 97 m², comme une maison avec entrée indépendante et extérieur privatif, dans un cadre de vie recherché entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses 2 belles pièces de vie distinctes : un salon chaleureux et une grande cuisine ouverte sur l'espace salle à manger avec le charme de son ancienne cheminée. Côté nuit : Une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs (espace totalement indépendant) Une chambre avec accès direct à une terrasse Un bureau de 8 m², idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint Le jardin de 45m² environ parfait pour profiter des beaux jours, offre une terrasse exposée sud/est et permet une entrée indépendante, renforçant le sentiment d'intimité et de tranquillité. Une seconde terrasse est accessible depuis une chambre. Une cave complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Informations utiles : - Syndic bénévole - Charges de copropriété : 40 €/mois - Copropriété de 4 lots d'habitations - Taxe foncière 2025 : 867 € - Transports : bus 9 (Cordeliers) et 33 (Croix Rousse), Gare SNCF Sathonay permettant de rejoindre La Part Dieu en 8 min - Ecole publique Louis Regard (maternelle et élémentaire), crèche et centre de loisirs Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852