Appartement Saulx les Chartreux (91160)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec jardin privatif

A 17km au sud de Paris et 6km de la Gare TGV et RER B de Massy-Palaiseau, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 56,5m2, en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, alliant confort moderne et espace extérieur privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec îlot central, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une parcelle ensoleillée de 105 m² comprenant une terrasse de 22 m² et un jardin privatif avec accès direct sur l'extérieur de la résidence. Une cave et un box fermé avec étagères de rangement complètent ce bien. Le tout dans une copropriété avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants, à seulement 300m d'une crèche, 750m d'une école maternelle et élémentaire et environ 1km d'un collège et d'un lycée. Cet appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique puisqu'il se situe à proximité de tous les grands axes routiers (A6, A10, N20 et N104), à 600m des premiers commerces (supermarchés, boulangerie...), à 1km du centre-ville et 5min en voiture de 2 grands centres commerciaux. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + eau) : 1474€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DELAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 088 822 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 44 44 08 29 (réf. 582393 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est nord
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques