Appartement Saumur (49400)

Appartement avec vue sur la Loire !

Situé à Saumur, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible, la résidence Charlemagne est reconnue pour son environnement calme et agréable. Saumur est réputée pour ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien rare et recherché. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur il vous ouvre ses portes sur une entrée desservant 2 chambres aux belles dimensions, un lumineux séjour d'environ 24 m², une cuisine aménagé, une salle de bain, un wc séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou cellier. Nichée au coeur de la résidence, une cour intérieure offre un véritable havre de paix. Bordée de verdure, elle invite à la détente et aux moments de convivialité. Depuis cet espace privilégié, profitez d'une vue imprenable sur le château, qui se dresse en toile de fond et confère à l'ensemble un cachet historique rare. Les plus : Parquet naturel, chaudière récente, une cave et un garage dans la cour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 100 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31294120)

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1852
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques