Appartement Savigny le Temple (77176)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Gendre vous propose : * Savigny-le-Temple * - Appartement de 3 Pièces (transformable en 4 pièces) AVEC TERRASSE de 45 m² - A MOINS d'1hde Paris - RER D Proche de toutes commodités, écoles, collège et Lycée, transports en commun (RER à 500mètres) et espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix dans un environnement urbain. Fort potentiel pour ce spacieux 3 pièces de 77,58 m² environs en RDC sur élevé au sein d'un immeuble sécurisé. Il vous offre une entrée avec placard pour optimiser vos rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour 30 m² environ baigné de lumière bénéficiant d'une exposition SUD / OUEST ayant un accès direct à une belle terrasse de 45 m² afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement équipé d'un grand placard vous conduit quant à lui, à 2 chambres dont une de plus de 13 m² avec un placard / dressing et l'autre donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Vient compléter ce bien, une place de parking privé en sous-sol. ON AIME + Equipements : Fibre optique Double vitrage PVC récent Interphone Grande Terrasse exposée SUD / OUEST Proche de toutes commodités et loisirs ! : Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Proche RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus et la gare Savigny-le-Temple-Nandy Conservatoire, cinéma, théâtre et bibliothèque. Commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Votre conseillère disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.25¤ par mois (soit 2679 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2679 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505708)

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1986
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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