Appartement Schlierbach (68440)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : En exclusivité ! Magnifique Appartement en attique de 5 pièces à Schlierbach - Idéal pour une vie familiale confortable. Situé dans la charmante ville de Schlierbach, cet attique de 5 pièces offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une vie familiale épanouie. Avec une surface généreuse de 112 m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2022, se distingue par ses prestations de qualité et son design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec des matériaux soignés et une finition impeccable. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 50 m², équipée d'une pergola bioclimatique électrifiée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une des chambres dispose d'une grande armoire murale. Vous trouverez également une belle salle de bains avec baignoire, douche et bidet, alliant confort et élégance. Les volets roulants ainsi que la porte de garage sont entièrement motorisés pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel et au gaz naturel, associé à un chauffage au sol, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Vous pourrez profiter d'un environnement chaleureux et agréable tout au long de l'année. Points forts : o Prestations de qualité supérieure o Grande terrasse avec pergola bioclimatique o Pièce de vie spacieuse et lumineuse o Suite parentale avec dressing et salle d'eau o Nombreux rangements o Garage double + stationnements extérieurs o Adoucisseur d'eau Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe attique à Schlierbach. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu unique où confort et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031596)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 112.00 m²
• Construit en 2022
• 5 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu au gaz
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques