Appartement Sciez (74140)

Appartement 4 pièces 85 m2

A vendre entre particuliers à Bonnatrait sur le secteur de Sciez, un appartement en attique Type 4 de 87 m2 dont 85,95 m2 carrez avec une grande terrasse d'environ 78 m2 exposée Nord Ouest et vue sur le lac, situé au 2ème et dernier étage, avec un accès direct au parking d'une résidence sécurisée construite en 2011. L'appartement est très fonctionnel avec son usage séparant le coin nuit du coin vie, ses nombreux placards aménagés pour faciliter le rangement. Il est aussi très lumineux avec son exposition ouest côté terrasse. En y pénétrant, vous trouverez :L'entrée et son dégagement menant à la pièce de vie principale et son accès à la terrasse de 78 m2 pour profiter facilement des repas en extérieur, constituée du salon-salle à manger ouvert sur la cuisine moderne avec un îlot central, entièrement aménagée et équipée, un cellier buanderie attenant et un WC indépendant. Puis dans l'espace nuit vous trouverez un second dégagement avec grand placards de rangements desservant 3 chambres dont deux avec accès direct à la terrasse et enfin la salle de bains avec baignoire et meuble doubles vasques. Un grand garage complète le bien. A proximité immédiate de toutes les commodités (Supermarché, Pharmacie, boulangerie, presse, Professions de santé...) et des lignes de bus.Côté pratique, vous rejoindrez les transports (ligne 271) en direction de la suisse en quelques minutes, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers Tout est accessible à pied, le centre-village, ainsi que les écoles de la maternelle au primaire, les plus grands rejoindrons, le bus, tout proche en direction des collèges et des lycées. Côté loisirs, vous rejoindrez le lac en 10 minutes à pied et quelques minutes à vélo. Vous serez à seulement 25 minutes des autoroutes en direction de Genève, Lyon, Paris...et vous accéderez aux stations par la quatre voie (Morzine, Avorias, Châtel...) A noter que le montant des charges inclus : Le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».  Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 2011
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest nord
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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