









Belle Appartement à vendre 2 pièces 45m2 SCIEZ (74) 259000€
T2 avec jardin privatif – Proche lac – Sciez Appartement 2 pièces de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 2012, à seulement 500 mètres du port de Sciez. Description : Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 120 m² (appartenant à la copropriété, mais usage exclusif sans passage extérieur, intimité assurée grâce à de hautes haies de chaque côté). 1 chambre avec grand dressing 1 salle de bain avec WC Aucun vis-à-vis, pas de balcon au-dessus, fenêtres à l'aplomb de la façade Vue partielle sur le lac depuis le jardin Stationnement : Place de parking extérieure (non attribuée, stationnement libre) Grand garage fermé en sous-sol Localisation idéale : À 500 m du port de Sciez À proximité immédiate des commerces (accessibles à pied) À 15 min de Thonon-les-Bains À 15 min de la douane de Veigy Informations complémentaires : Chauffage collectif Faibles charges Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1560) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.909976
Caractéristiques
- Appartement de 45.00 m²
- Construit en 2012
- 2 pièces
- 1 chambre
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté est nord
- oui
- 2 parkings
- 1 garage
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 43 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 259000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 259000 €
- Barème des honoraires de l'agence