Appartement Seillans (83440)

Joli duplex en coeur de village

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex au coeur du village prisé de Seillans, un des villages perchés et labellisé un des plus beaux villages de France. Situé à proximité d'une jolie place ombragée et de nombreux commerces de proximité à pieds (supérette, poste, restaurants, pharmacie, médecin...), et l'école, maternelle et primaire est toute proche. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface de 59 m2 en loi Carrez (mais avec plus de 94 m2 au sol) il se compose: - au 1er niveau d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. - A l'étage une deuxième chambre avec coin dressing et un bel espace de rangement dessert une salle de jeux, idéale pour les enfants ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plus 1+1: - Vous bénéficierez également d'une cave permettant le stockage d'un 2 roues. - cet appartement est relié à la fibre optique, pour une connexion rapide et fiable. - Parkings proches, - Très lumineux avec une belle vue dégagée, - Faibles charges: idéal investisseur, ou première acquisition pour une rentabilité optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) 1+1 IMMO 06 81 83 19 14 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2532€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.50 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques