Appartement Seillons Source d'Argens (83470)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Jullian vous propose: Idéalement situé au cOEur du village de Seillons-Source-d'Argens, à seulement 5 minutes de Saint-Maximin, 10 minutes de l'axe autoroutier et 40 minutes d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 rénové de 48,60 m² en loi carrez, est une opportunité, parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant, Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux avec une exposition plein sud garantissant un excellent ensoleillement, Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², équipée de la fibre optique, offrant un bel espace convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate, La chambre, d'une superficie de 9,70 m², est dotée d'un parquet flottant et bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un chauffage. Un WC indépendant complète cet espace, L'appartement dispose également d'annexes privatives avec une cave et un cellier attenants, offrant environ plus de 15 m² de stockage supplémentaire, Atout majeur, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de qualité pour un confort optimal, Le stationnement est accessible à pied, à proximité immédiate, Cet appartement, en très bon état, est habitable immédiatement et représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Les seules charges seront l'assurance de la copropriété ! N'attendez plus pour me contacter afin de concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668915)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques