Appartement Selestat (67600)

Appartement T4 de 87,6 m²

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement de 87,6 m² situé au 1 ? étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 3eme chambres ou autre espace de vie. Une salle d'eau & WC, ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble. Le chauffage est collectif avec calorimètres, ce qui permet une facturation au plus juste selon votre consommation réelle. L'eau chaude est individuelle via un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 311 ¤ par an, soit environ 275 ¤ par mois, et incluent l'entretien des communs, le ménage, l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et le chauffage collectif. L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement. Ce bien s'adapte parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses volumes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3311.46 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 3311.46 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31265480)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 1 parking

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