Appartement Sens (89100)

Appartement double - deux appartements

Nous vous proposons cet appartement double idéalement situé. Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière. Il est composé d'un appartement type 3 pièces et d'un type 2 pièces BIS avec une ouverture entre les deux. Deux entrées indépendantes existent. C'est donc une belle opportunité pour un projet d'habitation, d'investissement ou les deux en même temps. Au deuxième étage sans ascenseur, avec deux places de parking en sous-sol, une cave, et un petit balcon. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de le refaire à votre goût.Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 6641EUR de charges courantes base 2023 chauffage et eau inclus liées à la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 6640 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30782300)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 137.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest nord
• 2 parkings

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