Appartement Seremange Erzange (57290)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

95000 €

SEREMANGE-ERZANGE - APPARTEMENT F2 POUR INVESTISSEURS ! BELLES PRESTATIONS !

SEREMANGE-ERZANGE (Rue Charles de Gaulle) - Frédéric HENRY, agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur. C'est une copropriété sécurisée et bien entretenue par un syndic professionnel (Foncia). Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée. Un Salon / Séjour de 18 m². Une cuisine aménagée et indépendante. Une chambre. Une Salle de Bains avec douche, meuble vasque et toilette. En annexe : Une cave commune. Chauffage au sol et individuel électrique. DPE en Classe D. Doubles vitrages PVC. Interphone. Fibre optique. Cet appartement est vendu loué : Loyer de 480,00 € + 70,00 € de charges, soit 550,00 €. Locataire sérieux. Proche de toutes commodités (bus et commerces) et des axes autoroutiers ! Pour investissement au rendement d'environs 6% brut ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro FONCIA) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 538284 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques