Appartement Sete (34200)

Appartement T3 , 3 Pièces avec Loggia

Situé au coeur de la charmante ville de Sète (34200), cet appartement T3 de 45 m² offre un cadre de vie idéal. En plus d'être à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun, il se trouve dans une rue tranquille bordant le canal, offrant ainsi calme et sérénité. La résidence, construite en 2000, est sécurisée, dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur et est parfaitement entretenue. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine. L'appartement dispose d'une loggia fermée de 6 m² exposée à l'ouest, idéale pour se détendre en extérieur. De plus, la copropriété comprend une terrasse commune, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer en plein air. Les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation réversible dans toutes les pièces, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, le tout meublé. Le nouveau chauffe-eau garantit un confort au quotidien. La superficie de 45 m² est agencée de manière optimale, offrant des espaces de vie fonctionnels. Les commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité font de cet appartement un choix de logement idéal pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233776)

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2000
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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